道。

    “那是自然，否則我豈不成了搞亂大明朝的罪人；但這件事起碼在一年以后才能做，否則會(huì )影響購買(mǎi)的積極性，畢竟懂得囤積的人還很少，他們既然有這個(gè)眼光，又能幫快速打開(kāi)局面，何妨讓他們賺上一筆；如果他們不貪心的話(huà)倒是還能賺一筆，若是他們貪心不足，等著(zhù)價(jià)格暴漲，那只能自食其果了?！?/br>
    朱鳳桐微笑道：“原來(lái)如此，想來(lái)很多人都愿意提前將房子攥在手里，那么我有必要跟那些沒(méi)買(mǎi)到鋪子和宅子的東家們談一談預付款的事情了?！?/br>
    宋楠笑道：“當然，此事不會(huì )太難；我給你兩個(gè)建議，一是預付款不得少于一半，要讓他們明白，有大把的人排隊等著(zhù)，誰(shuí)的預付款先到位，誰(shuí)便能簽訂協(xié)議。二是價(jià)格的調整，商鋪一律漲一千兩，宅子漲五百兩，既然注定要漲，我們也不能看著(zhù)別人吃rou不去咬一口，咱們累死累活圖個(gè)啥？”

    眾人咂嘴不語(yǔ)，商鋪八千兩，宅子四千兩的價(jià)格已經(jīng)是天價(jià)了，對比大明朝年收入平均不足五十兩的現狀，賺頭已經(jīng)十足了，宋楠居然還要漲價(jià)，真是心狠的不行。

    宋楠心里清楚的很，本來(lái)開(kāi)發(fā)的這些商鋪和宅院的目的便是面對的大明朝有錢(qián)人，普通百姓是絕對買(mǎi)不起的；掏出富人口袋中的銀子就是目的，由此產(chǎn)生的房產(chǎn)交易稅和未來(lái)商鋪產(chǎn)生的稅收還可讓朝廷對民生有所改善，這也算是變相的劫富濟貧了。至于房地產(chǎn)經(jīng)濟帶來(lái)的種種負面作用，宋楠此刻也無(wú)暇去多想，畢竟這里不是后世，后世的方法也未必管用，只能走一步看一步，實(shí)在要是糜爛到一定的地步，便一刀切全面禁止便是，這年頭可沒(méi)什么人權民主，朝廷說(shuō)怎樣那就是怎樣，就這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，管理上的難度反而簡(jiǎn)單了許多。

    從二月中旬開(kāi)始，白紙坊荒地遷墳的事情便全面鋪開(kāi)了，得知消息的百姓們果然群情激奮，平日不來(lái)拜祭任祖墳荒草長(cháng)滿(mǎn)倒也罷了，一旦有人要打自家祖墳的主意，那卻是如喪考妣一般的激動(dòng)，他們自發(fā)組織起來(lái)護著(zhù)墳頭，不許宋府的人強行遷墳。

    宋府不愿激起民憤，所以采取的都是安撫勸說(shuō)的辦法，但收效甚微；后來(lái)宋楠靈機一動(dòng)，讓童阿虎請了北京城中十幾名著(zhù)名的風(fēng)水道士出面，在白紙坊中的幾處荒墳之地開(kāi)壇作法，黃紙紛飛，道符飄飄，一番鬼鬼祟祟之后，所有的道士都開(kāi)始胡言亂語(yǔ)怪話(huà)連篇起來(lái)。

    守著(zhù)祖墳的百姓們驚愕不已，不久后道士們的白眼珠子翻了下來(lái)，掛在樹(shù)枝上的白布被道士們噴灑了清水之后無(wú)一例外顯現出一個(gè)巨大的‘遷’字；道士們解釋說(shuō)，這是埋在此處的亡魂們帶了話(huà)上來(lái)，這里的墳地必須遷走，因為葬在這里的死人都在九泉之下不得安寧，因為地處京城之地，受天子之威籠罩，陽(yáng)氣過(guò)甚，魂魄難安，并說(shuō)正因如此，才無(wú)法保佑子孫發(fā)達，因為自身都難以安寧，如何佐佑子孫？

    眾百姓們環(huán)視自身，確實(shí)一個(gè)個(gè)都是窮的叮當響，子孫沒(méi)一個(gè)能發(fā)達的。道士們又在城外宋府選擇的墓園轉了一圈，一致認為那里是風(fēng)水寶地，旺子旺孫；百姓們將信將疑，但有幾名百姓不愿在這里守著(zhù)墳頭浪費時(shí)間，于是答應宋府的條件開(kāi)始遷墳，宋家提供了人手和全新的埋骨陶罐給他們，并請了吹鼓手放著(zhù)鞭炮隆重的將幾家祖墳的骸骨送往城外風(fēng)水寶地的墓xue安葬。

    數日之后，一個(gè)驚人的消息在護墳的百姓中傳來(lái)，第一個(gè)遷墳出去的宣南坊趙福生家里喜事迎門(mén)，趙家的大兒子被錦衣衛衙門(mén)相中進(jìn)了錦衣衛中當了緹騎，每月三兩月例，吃喝全包，據說(shuō)上司很是賞識他。接著(zhù)其他幾名已經(jīng)遷墳的人家也爆出喜事來(lái)，李家的商鋪生意一下子興隆了起來(lái)，王家小兒子的瘸腿忽然被一個(gè)游方郎中治愈了，劉家的小兒子被官學(xué)看中，免費進(jìn)官學(xué)讀書(shū)云云，總之全是振奮人心的好事。

    這下子百姓們相信了道士們幾天前的話(huà)，果然是風(fēng)水寶地，立竿見(jiàn)影，于是乎轟轟烈烈的大遷墳行動(dòng)便開(kāi)始了，宋府一律以禮儀相待，請來(lái)和尚道士們做法場(chǎng)，鞭炮鑼鼓陪著(zhù)風(fēng)風(fēng)光光的出城安葬去，數日之內，幾千座荒墳遷的差不多了，最后只留下數十座墳主家人不愿遷走。

    這些人居然在墳邊搭了帳篷，吃喝拉撒就在那里，一副死不退讓的架勢，并揚言宋府若是敢動(dòng)強，便告上衙門(mén)說(shuō)宋府仗勢欺人挖人祖墳云云，氣的童阿虎等人大罵不已，卻無(wú)法真的用強。

    所幸的是，這些墳頭相對集中，宋府伐林平地建造臨時(shí)棚屋安置百姓的計劃尚可進(jìn)行，倒也沒(méi)有怎么耽誤工期，但這幾十座墳若是不遷走，將會(huì )大大影響接下來(lái)的進(jìn)度。

    第一卷蔚州雪第六零五章內有玄機

    三月初，白紙坊南二區和南三區的工程全面開(kāi)工，如宋楠所料，大部分從京外趕來(lái)的商賈不愿意空手而歸，他們同意了宋府預付一半房款定下契約的方式。之前對朱鳳桐的提議不理不睬的晉商商幫會(huì )長(cháng)孫博文這回比誰(shuí)都積極，以他為首的晉商商幫便墊付了近五十萬(wàn)兩白銀，這讓宋府手頭的資金一下子寬裕了起來(lái)。

    然而，京城中的流言蜚語(yǔ)也開(kāi)始甚囂塵上，特別是圍繞著(zhù)宋府遷墳的舉動(dòng)，更是冒出了各種各樣的版本，大致矛頭都集中指責宋府強制遷墳激起民憤，更有極端者傳播宋府挖人祖墳禽獸不如的謠言。

    這些事情很快便傳到朝廷官員耳中，本來(lái)宋楠不在意