第452章，牌面越來(lái)越大（求訂閱?。?/h1>
上午10點(diǎn)多，考察團隊抵達行政大樓，提前得到消息的領(lǐng)導都露面表示歡迎。 領(lǐng)導們很熱情，張宣笑著(zhù)一一握手、寒暄。 作為總辦室的裘雅，也跟在后面握手，想著(zhù)跟這么大的領(lǐng)導見(jiàn)面，她一開(kāi)始還是有些緊張的，但看到前方張宣游刃有余時(shí)，心緒也慢慢變得平靜，似乎一下子很多東西都澹忘了下來(lái)。 “方總，咱們先留個(gè)影?！碧泼貢?shū)看一眼大領(lǐng)導，笑著(zhù)提議。 “可以?！鄙焓植淮蛐δ樔?，秘書(shū)敢這么提要求，那肯定也是揣摩過(guò)的。 老男人不懂體制內這一套，但他知道與人方便與己方便，不做輕易得罪人的事情。 和大老板同站C位，合影。 卡察卡察，來(lái)了個(gè)三連拍。 合影完畢，大老板熱情地招呼：“張總，我們很早就盼著(zhù)你來(lái)了，里面請?！?/br> 來(lái)都來(lái)了，張宣拿出見(jiàn)陶顯的氣度，很是從容地跟著(zhù)領(lǐng)導進(jìn)了行政大樓。 關(guān)于張宣的CBD超前理念，滬市這邊通過(guò)內參早有詳細的看過(guò)、分析過(guò)，甚至專(zhuān)門(mén)開(kāi)會(huì )熱烈討論過(guò)。 所以得知張宣真的成行來(lái)滬市時(shí)，這邊的領(lǐng)導很重視，很早就有安排。 其實(shí)這邊大部分領(lǐng)導見(jiàn)到張宣之前，印象還停留在各種榮耀上。 寫(xiě)出“風(fēng)聲”和“潛伏”的大作家。 新科茅盾文學(xué)獎獲得者。 因為寫(xiě)出了“哈利波特”而變成了世界級知名作家。 也因“哈利波特”變成了億萬(wàn)富翁，成為文壇中吸金能力最強的作家。 當然，大家都通過(guò)各自的渠道，關(guān)注著(zhù)即將到來(lái)的7月20號，也許這又是這位大作家的里程碑。 反而銀泰商城只是在報紙上看過(guò)一串串輝煌數字，成績(jì)斐然。 除了偷偷去過(guò)羊城考察的小部分領(lǐng)導外，大部分領(lǐng)導對銀泰商城的具象都在想象中，很模湖。 沒(méi)辦法，這位大作家太年輕了，這么年輕就是億萬(wàn)富翁，觀(guān)其長(cháng)相很容易讓人迷惑。 世界級知名作家帶來(lái)聲望，帶來(lái)尊重。 而對于GDP特別敏感的領(lǐng)導們，億萬(wàn)富翁這個(gè)身份特別好使。 所以張宣沒(méi)來(lái)之前，這邊的領(lǐng)導就已經(jīng)開(kāi)會(huì )開(kāi)會(huì )再開(kāi)會(huì )，對于在滬市建設CBD的預算、規模和產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)有謹慎的評估。 對于30億元都打不住的大項目，這邊的領(lǐng)導有一個(gè)算一個(gè)，都顯示出了誠心。 會(huì )議室。 張宣對此行的感受和熱烈很飽滿(mǎn)，“我來(lái)滬市的第一感覺(jué)就是家的溫暖，剛才見(jiàn)到領(lǐng)導們的笑容，我心里說(shuō)這就是我今后的第二個(gè)家了?！?/br> 大領(lǐng)導頷首微笑，會(huì )議室里響起一片笑聲。 長(cháng)方形會(huì )議桌，這邊是銀泰商城的一行人，那邊是滬市的領(lǐng)導們。因為這笑聲，之前因為大項目而緊張和嚴肅的氣氛得到了緩解。 大老板體態(tài)圓潤，說(shuō)話(huà)很溫和：“當初在朋友口里得到張總的CBD理念時(shí)，我的反應很強烈。 我當時(shí)就覺(jué)得：這就是我們滬市目前需要的東西。 我對他們說(shuō)：張總不僅是大作家，對經(jīng)濟領(lǐng)域也是非常在行，對于CBD這個(gè)大項目，我們一定要全力促成，一定要全力支持?！?/br> 張宣一邊笑，一邊點(diǎn)頭，領(lǐng)導們的拳拳之心，有點(diǎn)受寵若驚。 從入鄉隨俗慢慢進(jìn)到CBD，大作家和領(lǐng)導們的關(guān)系漸濃。 張宣說(shuō)：“我認為，一個(gè)成熟的國際大都市的標志之一就是擁有世界級的CBD。 中央商務(wù)區是一個(gè)城市現代化的象征與標志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟、科技、文化的密集區，是一個(gè)城市的心臟。 其集中了大量的金融、商貿、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設施。 具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機構、企業(yè)財團在這里開(kāi)展各種商務(wù)活動(dòng)。 我們的設想是，CBD必須設在城市的主要核心地區，區內有各種一流的建筑和完善的公共設施。 例如甲級商業(yè)大廈、大型購物中心、政府及公共機構、文娛設施等。 此外，區內的交通要求可達度極高，公路干線(xiàn)、鐵路、港口、機場(chǎng)均設于區域周邊的便利位置，以便于市民在各區間往來(lái)方便。 按照我們銀泰地產(chǎn)的設想：滬市這樣級別的大城市，其CBD占地面積不能少于5平方公里，其總建筑面積不能少于800萬(wàn)平方米。 高檔寫(xiě)字樓要占到總建筑面積的50%，商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%，其他服務(wù)設施以及必要的配套設施約占10%....” 聽(tīng)著(zhù)張宣的侃侃而談，與會(huì )眾人對其專(zhuān)業(yè)性和前瞻性紛紛點(diǎn)頭，表示認可，真材實(shí)料，名副其實(shí)，好感大增。 張宣說(shuō)：“在羊城的項目預算超過(guò)了30億，而滬市是國內的經(jīng)濟龍頭，如果銀泰地產(chǎn)要在這里安家落戶(hù)，那規模只會(huì )更大，不會(huì )小?！?/br> 聽(tīng)到30億，聽(tīng)到張宣的重視，領(lǐng)導們的臉上露出了喜色。 張宣說(shuō)完，李梅詳細的就CBD各項指標、規模和要求進(jìn)行詳細報告。 趁著(zhù)這時(shí)間，張宣安安靜靜地觀(guān)察兩位大領(lǐng)導的面部微表情。 只見(jiàn)兩位大領(lǐng)導微微點(diǎn)頭后，也各自講了幾句場(chǎng)面話(huà)。然后讓主管市內經(jīng)濟的領(lǐng)導也起來(lái)發(fā)言，介紹的是滬市對CBD項目的支持政策。 張宣和李梅對視一眼，知道關(guān)鍵時(shí)刻來(lái)了，立即端直身子認真聽(tīng)內容。 滬市這邊愿意提供的土地是10萬(wàn)平，稅收5＋5政策，10＋10貸款13億。 另外還有人才引進(jìn)、員工家屬、戶(hù)籍等一些列優(yōu)惠政策。 聽(tīng)完，張宣心里有數。 同羊城8.5萬(wàn)平土地比，滬市這邊魄力十足，竟然在寸金寸土的陸家嘴劃出10萬(wàn)平給銀泰地產(chǎn)，實(shí)屬難能可貴。 收稅政策兩邊一樣，沒(méi)變化。 而提供的貸款的都是13億，但羊城是10＋8，這邊是10＋10。 要么說(shuō)滬市是國內的經(jīng)濟龍頭呢，給條件真他媽的就是大方。 相比于羊城一開(kāi)始的謹慎試探，滬市沒(méi)有起步價(jià)，直接一步到位，這份誠心和豪氣讓張宣一行人沉迷。 從行政大樓回酒店的路上，張宣和眾人都沉浸在歡快中。 范芳麗忍不住說(shuō)：“張總，我估計國內不會(huì )有哪個(gè)城市比滬市出價(jià)更高了?！?/br> 李梅接話(huà)道：“確實(shí)，當初要是羊城有滬市爽快，我們都不一定來(lái)滬市?！?/br> 張宣笑笑，正要說(shuō)話(huà)時(shí)，兜里的諾基亞響了。 掏出一看是個(gè)陌生號碼，區號來(lái)自京城。 張宣遲疑兩秒，接起： “你好...虞秘...哦，京城啊，我們現在暫時(shí)走不開(kāi)，對...噢，領(lǐng)導好....好，有時(shí)間一定過(guò)來(lái)看看...” 電話(huà)打了幾分鐘，車(chē)內一片寧靜，大家齊齊望著(zhù)他。 結束通話(huà)，張宣有點(diǎn)愣，有點(diǎn)蒙，一天之內竟然跟兩位大老板說(shuō)了話(huà)？ 等了半晌，李梅試探問(wèn)：“京城也想引進(jìn)CBD項目？” 張宣把手機收起，輕輕點(diǎn)頭：“我都不知道他們是通過(guò)哪條關(guān)系弄到我手機號碼的，他們邀請我們去京城考察?！?/br> ps：求訂閱！求月票！ （還有…）