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海棠搜書(shū) - 都市小說(shuō) - 我的1979在線(xiàn)閱讀 - 646、土地儲備

646、土地儲備

    “李老板,請多多提攜!”

    “行了,不要這么嚇唬人家小伙子?!崩?lèi)?ài)軍很了解李和,如果是他看不上的人,簡(jiǎn)直一句話(huà)都懶得多說(shuō),哪里會(huì )有這種廢話(huà)。又對郭復興道,“你也別那么緊張,就在那坐著(zhù)?!?/br>
    “哪個(gè)學(xué)校畢業(yè)的?”李和漫不經(jīng)心的問(wèn)道。

    “復旦?!惫鶑团d被問(wèn)的有點(diǎn)莫名其妙。

    “學(xué)的是廣告專(zhuān)業(yè)?”

    “不是,不是,我學(xué)的是工商管理?!?/br>
    李和問(wèn),“學(xué)工商管理的去搞廣告咨詢(xún),完全的不務(wù)正業(yè)嘛?!?/br>
    “李老板,據我所知,你的專(zhuān)業(yè)是物理,經(jīng)商之前是大學(xué)教授?!惫鶑团d懟的也是小心翼翼。李和的理論完全是只許州官放火不許百姓點(diǎn)燈!

    你個(gè)搞物理學(xué)的都能下海,我學(xué)工商管理的憑啥不能做廣告!

    “有意思?!焙镁枚紱](méi)人敢這么和李和說(shuō)話(huà)了,不等郭復興說(shuō)話(huà),繼而問(wèn)道,“你很看好廣告業(yè),那么多行不選,偏偏選擇做廣告業(yè)?”

    “李老板,不周之處,你多海涵!”郭復興看著(zhù)李和這種無(wú)所謂的,難以揣測的態(tài)度,心里一百個(gè)不安,而不敢正面回答李和的問(wèn)題。

    “不管什么行業(yè),先參考下發(fā)達國家,有優(yōu)點(diǎn)咱們就學(xué),沒(méi)優(yōu)點(diǎn)就擯棄?!崩詈涂吹剿@態(tài)度,覺(jué)得有點(diǎn)乏味,不是他心目中大佬的樣子,“看著(zhù)辦吧?!?/br>
    “李老板!我...”郭復興心中一抖!

    李和坐的乏了,站起身依靠在門(mén)框上道,“你知道我是做老師出身的,有一個(gè)毛病,不過(guò)也可能是大部分老師的通病,最喜歡好為人師.....”

    他偶爾有點(diǎn)指手畫(huà)腳的毛病,站在某個(gè)制高點(diǎn)上,俯瞰眾生,揮斥方遒,頗有風(fēng)云在手,舍我其誰(shuí)的感覺(jué)。

    可他有個(gè)優(yōu)點(diǎn),一般對人都很有尊重。

    但是他卻反對別人對他指教,他自己瞎過(guò)就好。

    人之患在好為人師,人之爽在好為人師。

    這也是大部分男人的毛病,會(huì )用自己豐富的閱歷去騙騙小姑娘。

    “李教授!能得你的教誨!感激不盡!”不等李和把話(huà)說(shuō)完,郭復興就開(kāi)始插話(huà),把稱(chēng)呼都變了。盡管他只知道李和產(chǎn)業(yè)的冰山一角,但是已讓他震驚不已!在他看來(lái),李和是中國當之無(wú)愧的商業(yè)教父!“你撞破了中國民營(yíng)經(jīng)濟的天花板,我們后輩有所成就都是站在你的肩膀上?!?/br>
    因為他的影響力,使政府第一次正視民營(yíng)企業(yè),民營(yíng)企業(yè)第一次有機會(huì )與國有企業(yè)在法律意義上有了平等地位。

    李和聽(tīng)的理所當然。

    李?lèi)?ài)軍卻聽(tīng)不下去,趕忙打斷道,“李老板也不比你大幾歲,把他說(shuō)的好老氣,不知道的還以為他七老八十?!?/br>
    “抱歉,抱歉,但是我說(shuō)的都是肺腑之言。李教授這么年輕就取得這么大成就,這才是讓大家汗顏的地方?!惫鶑团d說(shuō)的很認真。

    李和道,“別撿著(zhù)好的說(shuō),你把我吹的也太厲害了,問(wèn)你個(gè)問(wèn)題,你覺(jué)得我所有的產(chǎn)業(yè)里面你最看好的是什么?”

    自從人民大會(huì )堂的宴會(huì )之后,報紙上開(kāi)始了對他鋪天蓋地的報道。好話(huà)雖然已經(jīng)聽(tīng)的夠多,但是還是不妨礙他每日沾沾自喜的找一些關(guān)于他的報道看看。

    甚至夠厲害的報紙已經(jīng)把他這些年的慈善捐款總額和捐助的學(xué)校數量都統計了出來(lái)。

    累計捐款8億!

    包括金鹿實(shí)驗中學(xué)和遠大實(shí)驗中學(xué)在內的捐助學(xué)校已經(jīng)達到95所!

    他被蓋上了中國慈善第一人的名頭。

    但是他所有的資金用途99%都是在教育上,又被理所當然的戳上一大堆“心系教育”的標簽。

    關(guān)于他這些報道的報紙,他已經(jīng)收了厚厚的一摞。

    令他很滿(mǎn)意的是報紙上有他的頭像,令他最滿(mǎn)意的是這些頭像沒(méi)有一個(gè)是清楚的,都是黑白照。除了熟人,估計當面沒(méi)有人能把他和報紙上的頭像聯(lián)系起來(lái),見(jiàn)面也不會(huì )相識。

    許多記者為了更近一步炒新聞,要對他進(jìn)行采訪(fǎng),他都是毫不猶豫的拒絕,拒絕。

    不少記者,走的是曲線(xiàn)救國的門(mén)路,為此還找上了高愛(ài)國和王慧、吳教授等人,對此,李和也只能是抱歉。

    “李教授,你最讓我敬佩的地方是浦東的布局!可以想象摩天大樓一旦建成,將成為浦東甚至整個(gè)亞洲的標志性建筑!他的影響力將是世界性的?!惫鶑团d說(shuō)的很激動(dòng)。

    “你看好地產(chǎn)?”這個(gè)回答令李和很意外,金鹿地產(chǎn)是他目前虧損最嚴重的,而且也無(wú)人看好。

    他本以為郭復興會(huì )說(shuō)汽車(chē),畢竟他建立了中國第一家民營(yíng)汽車(chē)企業(yè),在此之前,中國的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)大多是那些有軍工背景的一汽、上汽、北汽等。

    “李教授,完全可以參考日苯、韓國、香港、臺灣甚至美國、歐洲地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路!只要改革開(kāi)放還繼續,只要市場(chǎng)經(jīng)濟在發(fā)展,我個(gè)人認為中國房地產(chǎn)的爆發(fā)是必然的!”郭復興說(shuō)的信心十足,“隨著(zhù)浦東開(kāi)發(fā)進(jìn)程的加快,金鹿地產(chǎn)早晚會(huì )一飛沖天!”

    他想想李和在浦東龐大的地塊,都有點(diǎn)不寒而栗。

    “這么有信心?”

    郭復興道,“李教授,我只是拾人牙慧,跟著(zhù)那些成功人士學(xué)而已。你知道的,咱們中國人,甚至華人,一是喜歡儲蓄,二是有圈地買(mǎi)房的習慣,國內我沒(méi)有什么參考案例,我就研究了海外華僑在國內的投資舉動(dòng),香港入內地的1000多億美金,有很大一部分就是地產(chǎn),比如霍英東先生在國內的首選投資就是建白天鵝賓館,李超人、李兆基等人更不必說(shuō)。印尼華人企業(yè)家黃奕聰的金華集團通過(guò)收購香港上市公司中策,在泉州又一舉購買(mǎi)了40多家國有企業(yè)60%以上的控股權,都很地塊有關(guān)。馬來(lái)亞的郭氏兄弟在國內最早的項目是香格里拉酒店,加上在國內建的貿易中心,總投資額才2個(gè)億美金。但是去年6月份以后,突然一周內在浦江、京城簽了8.3億美金的協(xié)議,取得了三處共15公頃的土地,雖然總面積沒(méi)有李教授你的多,但是無(wú)疑都是處在市中心最精華的地段,他們都是..”

    好半天他也沒(méi)有找出合適的詞。

    “老謀深算?”李和替郭復興補上。不過(guò)他卻沒(méi)有告訴郭復興,他才是中國最大的私人土地公,而且大部分繁華地段都在他的手上。

    誰(shuí)能想到他早在八十年代初期就通過(guò)金鹿地產(chǎn)和遠大地產(chǎn),甚至四海飯店購置了龐大的土地儲備。

    由于平松、壽山、吳淑屏、陳立華、于德華、沈道如這些人之間是面和心不合,真正的土地儲備量,除了李和自己能統計出來(lái),估計是沒(méi)有第二個(gè)人能真正的知曉。

    “李教授,我的意思是他們都很精明,不然他們做不到今天的成就。所以我覺(jué)得跟著(zhù)精明人是不會(huì )錯的,何況李教授你也投了那么多的土地?!惫鶑团d說(shuō)完還看了一眼李和。

    “不錯,你很有眼光?!崩詈筒坏貌毁潎@,果真任何人成功都是有原因的。

    哪怕他自己決心做地產(chǎn),只是囿于上輩子的那點(diǎn)見(jiàn)識和經(jīng)歷,可是從來(lái)就沒(méi)有像郭復興那樣往那么深的方面想過(guò)。

    “謝謝李教授的夸贊?!?/br>
    李和反問(wèn)道,“可是你為什么不做地產(chǎn),而是選擇了做廣告?”

    郭復興窘迫的道,“李教授,地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)?!?/br>
    “呵呵...”李和也覺(jué)得問(wèn)的有點(diǎn)傻,接過(guò)李?lèi)?ài)軍的煙,點(diǎn)著(zhù)后悠悠的道,“會(huì )做地產(chǎn)策劃嗎?”

    “食品策劃、汽車(chē)策劃,地產(chǎn)策劃我都能做?!惫鶑团d感覺(jué)到機會(huì )來(lái)了,“愛(ài)軍大哥的鞋廠(chǎng),還有一家臺灣食品公司我都策劃的很成功?!?/br>
    李和彈彈煙灰,擺擺手道,“不是讓你替我賺錢(qián),而是讓你替我虧錢(qián)?!?/br>
    他怕平松對自己不夠狠,干脆不如找個(gè)外人來(lái)。

    “虧錢(qián)?”郭復興充滿(mǎn)不解。

    李和摸摸肚子,午飯時(shí)間到了,不愿意多說(shuō),只是沖著(zhù)站的遠遠的張兵道,“帶他去見(jiàn)平松,就說(shuō)我的意思,給他一些我們的項目資料?!?/br>
    張兵點(diǎn)點(diǎn)頭,對著(zhù)郭復興道,“小伙子,跟我走?!?/br>
    “謝謝,李教授?!惫鶑团d盡管是一肚子疑惑,但是還是忍著(zhù)了,小不忍則亂大謀。

    郭復興走后,李和對李?lèi)?ài)軍道,“這小伙子不錯,是個(gè)好苗子?!?/br>
    李?lèi)?ài)軍道,“還行吧?!?/br>
    李和突然問(wèn)道,“聽(tīng)說(shuō)你在搞什么軍事化管理?”

    “我也是上次看書(shū)上說(shuō)的,世界上最好的管理組織是軍隊,一想也對,那一套我懂,干脆就這么做了?!?/br>
    “有點(diǎn)嚴格的過(guò)分了?!崩詈蛽u搖頭,有點(diǎn)不認同。89



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