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海棠搜書(shū) - 言情小說(shuō) - 叫我設計師/他,真香在線(xiàn)閱讀 - 分卷閱讀155

分卷閱讀155

    么熱愛(ài)公司的嗎?

劉思寬笑著(zhù)說(shuō):“不是我王婆賣(mài)瓜自賣(mài)自夸,別的樓盤(pán)不清楚狀況,不便推薦。李總如果有相熟的朋友做房產(chǎn)中介的,咨詢(xún)他們可能更專(zhuān)業(yè)?!?/br>
“哪有,中介為了提成,吹的天花亂墜,我可不敢找他們?!崩钋镌?wèn),“貴司還有哪些樓盤(pán)?我看看有沒(méi)有備選的項目?!?/br>
劉思寬從善如流的在地圖上圈了幾個(gè)類(lèi)似的樓盤(pán),并再次強調:“關(guān)鍵點(diǎn)在于入住率與住戶(hù)情況,這些數據,找專(zhuān)門(mén)的公司是能拿到的。符合育齡夫妻多和房貸壓力小兩條,基本都有比較大的成功概率。樓盤(pán)的話(huà),請李總務(wù)必多方打探。畢竟商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值不菲,投資得慎重?!?/br>
李秋元眼中精光一閃,然而胖乎乎的臉上卻寫(xiě)滿(mǎn)了憨厚,一副十分受教的樣子:“劉總是專(zhuān)業(yè)人士,聽(tīng)你的肯定沒(méi)錯??墒沁@么多個(gè)樓盤(pán),我拿不定主意,你覺(jué)得哪個(gè)最適合我?”

劉思寬笑了笑,他聽(tīng)出了李秋元字里行間里的試探與防備。他的動(dòng)機當然不純,但今天還真不是來(lái)賣(mài)房子的,于是客氣的說(shuō):“我沒(méi)做過(guò)詳細調查,只能給些粗淺的建議?!比缓笪⑿χ?zhù)岔開(kāi)了話(huà),“托兒所的其它方面,勞煩李總問(wèn)盼盼了?!?/br>
生意人難免疑心重,李秋元見(jiàn)劉思寬不再提買(mǎi)商鋪,反倒想再問(wèn)兩句房產(chǎn)投資的事。奈何劉思寬卻打起了太極,上趕著(zhù)的不是買(mǎi)賣(mài),他又不是地產(chǎn)銷(xiāo)售,即便有目的,也該點(diǎn)到為止,省的引人討厭,牽連顧盼那邊的生意。

話(huà)題很快轉到了育兒技巧,一直裝壁花的顧盼終于加入了討論。不說(shuō)不要緊,說(shuō)起托兒的細節,吳勝輝又開(kāi)始頭大。小孩子一天一個(gè)樣,光半歲到兩歲半的區間,至少要分4個(gè)區域,每個(gè)區域根據該年齡段的特征,進(jìn)行針對性設計。

此外還有吃飯、室外活動(dòng)等地方的單獨設計。吳勝輝覺(jué)得不請個(gè)育兒專(zhuān)家來(lái),恐怕光憑顧盼,很難妥善解決。然而所謂的專(zhuān)家,大多是是按小時(shí)計費的。光咨詢(xún)費就讓人心在滴血了??礃幼哟_實(shí)得買(mǎi)個(gè)房產(chǎn),以房產(chǎn)的增幅對沖托兒所的虧損,否則,按照這種級別的投入,房東稍微提個(gè)價(jià),資金鏈不崩才怪!

聊到10點(diǎn)多鐘,顧盼看資料和小時(shí)候帶弟弟的那點(diǎn)積累,被李秋元掏了個(gè)一干二凈,總算大致確定了個(gè)方向。因為劉思寬不看好原定的地址,李秋元決定先做個(gè)二房東,賺筆差價(jià),再考慮重新選址的問(wèn)題。設計方面自然擱在了一邊。

時(shí)間不早,幾個(gè)人又寒暄了一番,結束了飯局。

回到家中,已是11點(diǎn)多。顧盼一臉疲倦,卻因飯局上的談?wù)?,導入了太多全新的知識點(diǎn),以至于了無(wú)睡意,于是對劉思寬說(shuō):“你先休息,我梳理下思路?!?/br>
劉思寬:“八字沒(méi)一撇,你現在忙純粹是白忙。再說(shuō)那些育兒方面的知識,根據我多年的工作經(jīng)驗,可以肯定80%以上是瞎扯。那是拿去忽悠客戶(hù)的,你做設計的時(shí)候,稍微細心點(diǎn)即可?!?/br>
顧盼笑看劉思寬:“本來(lái)有一撇的,不是被你擦掉了么?”

劉思寬訕笑:“抱歉。因為我的想法,增加了你那邊的風(fēng)險?!?/br>
“沒(méi)事。設計師白忙活是常態(tài)。不過(guò),我不太明白,你怎么中途客串起了銷(xiāo)售人員呢?”

劉思寬問(wèn):“你了解商業(yè)地產(chǎn)嗎?”

顧盼搖頭。

“郊區商業(yè)地產(chǎn)項目,除了一樓的鋪面以外,基本是按層出售的?!眲⑺紝捊忉?zhuān)耙簿褪钦f(shuō),按照二層以上商業(yè)地產(chǎn)兩萬(wàn)的均價(jià),每筆交易,是兩千萬(wàn)起跳?!?/br>
顧盼眼睛一亮,心里立刻噼里啪啦的打起了小算盤(pán),通常銷(xiāo)售的提成是5‰吧?隨隨便便小十萬(wàn)啊,怪不得銷(xiāo)售都是土豪!

“別想多,提成跟我沒(méi)關(guān)系?!眲⑺紝挿路鹩凶x心術(shù)一般,直接潑了盆冷水,“我又不是銷(xiāo)售部的,最多賺個(gè)人情?!?/br>
顧盼狂汗:“那你玩什么欲擒故縱?”

“因為我想要那個(gè)人情?!?/br>
“嗯?”

劉思寬無(wú)奈的攤開(kāi)手:“我在舊房改造部已經(jīng)升無(wú)可升了。除非創(chuàng )始人團隊的趙總監放棄期權離職,否則想干掉他上位,是不可能的?!?/br>
顧盼疑惑的問(wèn):“他沒(méi)有調崗的可能么?”

“沒(méi)有?!眲⑺紝拠@氣,“創(chuàng )業(yè)很像打江山,打下地盤(pán)后,就要搞分封。我們趙總監是創(chuàng )始人團隊里比較慫的那個(gè),所以被一腳踹過(guò)來(lái)管舊房改造部。他想調入更好的部門(mén),同樣的,除非占著(zhù)坑的人離職。所以,我撞到天花板了?!?/br>
“你打算怎么辦?”

“找機會(huì )調部門(mén)?!?/br>
顧盼恍然:“你想拿著(zhù)李秋元的單子,去勾搭開(kāi)發(fā)部的人?”

劉思寬點(diǎn)頭:“地產(chǎn)公司終究是靠開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)賺錢(qián)的,舊房改造才幾個(gè)錢(qián)?不過(guò)我現在的崗位都沒(méi)站穩,調部門(mén)還遠的很。無(wú)非是摟草打兔子,順手為之。也未必有用,實(shí)在沒(méi)機會(huì ),我只好跳槽了。不然,以后豈不是追不上你的步伐?”

“你可拉倒吧,白總吳總還跟在你屁股后面轉呢。小老板沒(méi)尊嚴?!鳖櫯握f(shuō)著(zhù)垂下了眼,“我也只是有了機會(huì ),想賭一賭。賭不過(guò),大概也只能改行了?!?/br>
劉思寬揉了揉顧盼的頭:“養家糊口本來(lái)該是我的事,你別給自己太大的壓力?!?/br>
顧盼挑眉:“我以前怎么沒(méi)發(fā)現你居然是個(gè)大男子主義?”

“謝謝你沒(méi)叫我直男癌?!眲⑺紝捒陀^(guān)的說(shuō),“社會(huì )確實(shí)是不公平的,我們講人定勝天,可是沒(méi)到萬(wàn)不得已,不必非得逆天改命,那個(gè)代價(jià)太大了?!?/br>
“你確定當我跟不上你的腳步的時(shí)候,你不會(huì )無(wú)情的拋棄我?”

“我在乎的是思想。如果講收入的話(huà),根本不會(huì )追你了?!?/br>
“思想不是無(wú)源之水,沒(méi)有平臺,思想會(huì )失去養分,最終枯萎?!鳖櫯未林?zhù)劉思寬的胸膛,“到時(shí)候你跟我說(shuō)行業(yè)趨勢,我跟你說(shuō)電視劇情節,以我對你的了解,最多給我來(lái)個(gè)好聚好散。我傻了才信你的忽悠?!?/br>
劉思寬大呼冤枉:“我哪有忽悠你?”

顧盼毫不留情的吐槽:“你沒(méi)忽悠我,你只是一邊抓住一切機會(huì )往上爬;一邊跟我講別太給自己壓力。我信了你的邪!”

劉思寬在顧盼額頭上重重的彈了一下:“看來(lái)女人天生自帶多疑屬性,特別適合做生意。我信邪,等著(zhù)你功成名就,我呆家里







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