纖盈魅力女人PK賽結束后的第三天早上，在N市地標式高層建筑國際商貿大廈里走進(jìn)了一個(gè)年輕帥氣的年輕人和身后的十來(lái)個(gè)美女，他們的出現引起了大堂的一陣動(dòng)。

    這年輕男子不是別人，就是陽(yáng)光商貿有限責任公司的董事長(cháng)凌軒，而他身后的美女包括了陶菲菲、唐纖纖、周雅卿、蘇楠、唐詩(shī)贏(yíng)等一大群的美女，這是凌軒特意打造自己嬌艷帝國的美女部下。

    “凌總，陽(yáng)光商貿有限責任公司管理中心就在這棟大廈的六十八層?！北R廣盛跟在凌軒后面說(shuō)道。

    凌軒道：“我們書(shū)為什么要租這樣的一個(gè)地方做為辦公室呢？”

    盧廣盛道：“凌總，你有所不知，當年這可國際商貿大廈籌建之時(shí)，富皇是有股份參與其中的。但是N市的寫(xiě)字樓并不是很熱銷(xiāo)，尤其高檔寫(xiě)字樓，更是沒(méi)有幾家公司能進(jìn)駐。做為這棟大樓的股東之一，當年呈奎只能自己要下了大廈的頂層六十八層做為富皇集團的行政管理中心，但是呈奎一直習慣在富皇娛樂(lè )場(chǎng)辦公室上班，所以這里的辦公室一直只是對外的一個(gè)形象窗口?！?/br>
    周雅卿道：“廣盛，富皇不是全額投資這里嗎？”

    盧廣盛道：“開(kāi)始的時(shí)候不是全額投資，后面才從另一家股東手里收購下來(lái)的?！?/br>
    凌軒道：“富皇參與這棟大廈的投資，有沒(méi)有虧損？”

    盧廣盛道：“凌總，嚴格說(shuō)來(lái)，我們只是被套牢了一部分的現金，到現在為止還套牢一千多萬(wàn)。但是我們集團還擁有這棟大廈的約五萬(wàn)的平方米的產(chǎn)權，除開(kāi)六十八層的五千平米，其實(shí)四萬(wàn)五千平米都是用來(lái)出租?！?/br>
    周雅卿道：“按照這里的地價(jià)，每平方米的均價(jià)可以賣(mài)到五千元以上，五萬(wàn)平米就是兩億五千萬(wàn)?！?/br>
    蘇楠道：“如果我沒(méi)有記錯，國際商貿大廈從建成到如今也有五年了，當初賣(mài)價(jià)從三千到現在五千，按每層五千平米計算，一共六十八層的大廈，面積超過(guò)三十四萬(wàn)，富皇投資超過(guò)五億，到現在還被套牢一千多萬(wàn)，可見(jiàn)這里的寫(xiě)字樓真的不好賣(mài)。如果換成是住宅商品房，估計一早賣(mài)完了?！?/br>
    唐詩(shī)贏(yíng)道：“那為什么不把這里賣(mài)給人家做住房？”

    陶菲菲道：“寫(xiě)字樓不能做住宅用，只能用于商業(yè)用途?！?/br>
    蘇楠道：“如果按照每一百平米做一家公司的辦公室，這一棟大廈可以容下三千四百家公司，N市的商業(yè)程度在全國只能在五十名以后，三千多家公司？N市哪里來(lái)這么多外來(lái)公司？”

    盧廣盛道：“不過(guò)即使賣(mài)不完，再過(guò)半年時(shí)間，我們就可以把套牢的資金全部收回。因為我們現在把空置的房子出租，每個(gè)月可以收入兩百多萬(wàn)?！?/br>
    蘇楠道：“這么說(shuō)這里可以租到每平方米四百塊？”

    盧廣盛道：“四百塊一平米當然不可能，我們這里最高不過(guò)三百多一平米，不過(guò)富皇擁有這里的管理權，這里收取的物業(yè)管理還有一些其它的費用，一個(gè)月下來(lái)也是有兩百多萬(wàn)?！?/br>
    唐纖纖道：“為什么不把空置的一些房子低價(jià)出售，比如四千一平米，先把投資的錢(qián)回攏也好啊?！?/br>
    陶菲菲道：“這是行規，如果別人不降價(jià)。我們降價(jià)，那么我們就是違反了行規，將會(huì )成為房地產(chǎn)界的公敵，是萬(wàn)萬(wàn)不能做的?！?/br>
    唐纖纖道：“難怪現在的房子只有不斷的漲價(jià)，原來(lái)都是房地產(chǎn)商溝通好的?！?/br>
    周雅卿道：“只要我們頂住的價(jià)格，其實(shí)大部分投資都會(huì )在前期收回，后面是賣(mài)出一套就賺一套，因此房地產(chǎn)商根本不用擔心虧本?！?/br>
    蘇楠道：“如果按照房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)投資，富皇投資國際大廈是虧了。換一個(gè)思維考慮，如果這五億能在第2年收回，那么富皇就可以有的流動(dòng)資金投向其它的項目。那時(shí)候賺的錢(qián)就不是每個(gè)月這幾百萬(wàn)的問(wèn)題?！?/br>
    盧廣盛道：“其實(shí)這個(gè)項目投資富皇是不打算參與的，但是這是一項政府工程，開(kāi)始那個(gè)投資公司資金有缺口，因此政府就把富皇拉了進(jìn)來(lái)。當時(shí)投資額超過(guò)了八億，富皇占了四億。但是富皇只能占百分之五十的股權，整個(gè)大廈的前期銷(xiāo)售達到了十億，除了政府拿走一億多，其余八億多由兩家投資公司平分，也算是收回成本了。當時(shí)銷(xiāo)售剩下的空置房間還有百分之三十，另外一家投資公司已經(jīng)穩賺的情況下，把余下的房產(chǎn)全部轉給富皇，因此富皇又多出了一億購買(mǎi)整個(gè)大廈的余下經(jīng)營(yíng)權。到目前為止，空置房子只剩下百分之十五了，也就是這五萬(wàn)多平米?！?/br>
    蘇楠道：“跟政府打交道就是這樣子，有利有弊。但是總體來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有政府背后撐腰，很難做得成大事。因此這一點(diǎn)代價(jià)也是必須要投資的，不過(guò)這叫政治投資?！?/br>
    盧廣盛點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“蘇大律師不愧是行業(yè)的精英，一語(yǔ)道破其中奧秘。說(shuō)實(shí)在話(huà)，富皇參與的政府工程里面，沒(méi)有幾個(gè)可以賺錢(qián)的，包括富皇度假旅游山莊、上海路商業(yè)大道，都是虧本的買(mǎi)賣(mài)。但是因為我們跟政府有了好的關(guān)系，所以富皇的娛樂(lè )事業(yè)及房地產(chǎn)項目才會(huì )滾滾財源?！?/br>
    凌軒道：“政府那一塊的公關(guān)還是要繼續加強，但是最近N市反貪打虎行動(dòng)比較大動(dòng)作，所以少一點(diǎn)跟他們接觸為好。等過(guò)了春節，這一陣風(fēng)過(guò)去了，我們再與新的四套班子領(lǐng)導搞好關(guān)系?！?/br>
    盧廣盛點(diǎn)點(diǎn)頭，不由對凌軒的冷靜表示出敬佩。

    富皇集團管理中心在國際商貿大廈六十八層，其實(shí)國際商貿大廈真正高度是七十層，但是電梯只能抵達六十八。六十九層其實(shí)是觀(guān)光樓層，專(zhuān)門(mén)供市民和旅游者往下遠眺整個(gè)N市，里面還配有云頂觀(guān)光紀念商品店和小賣(mài)部，七十層其實(shí)不能算是樓層了，不過(guò)是一個(gè)寬敞的直升飛機升降平臺。

    “凌總，請往這邊電梯?！北R廣盛在前面引路的說(shuō)道。

    凌軒道：“怎么？我們要走觀(guān)光電梯嗎？”

    盧廣盛道：“凌總，整個(gè)國際商貿大廈一共有十二部電梯，其中有兩臺是觀(guān)光電梯，也是唯一直達六十八層的電梯，那邊的十部電梯只能上到六十七層?！?/br>
    凌軒道：“為什么要這樣區分呢？以前富皇的員工上班都是搭這邊的電梯嗎？”

    盧廣盛道：“是的。因為搭乘觀(guān)光電梯上六十九層觀(guān)光是要收費五十元的，所以才這樣區分。我們的員工只需要憑員工證就可以免費搭乘這邊的觀(guān)光電梯，如果沒(méi)有特別允許，一律需要購買(mǎi)門(mén)票方能搭電梯上六十九層，這一塊的收入也是歸富皇也就是歸我們公司所有?！?/br>
    “凌總，盧總，你好！”凌軒一行人來(lái)到觀(guān)光電梯前，只見(jiàn)這邊把守的兩個(gè)保安和兩個(gè)售票小姐馬上站起來(lái)對盧廣盛他們點(diǎn)頭示意。

    在盧廣盛事前鋪墊之下，陽(yáng)光集團的新老成員都已經(jīng)從圖片資料上認識了凌軒這個(gè)年輕帥氣了老總。但是盧廣盛還是再一次對員工介紹道：“這位就是我們陽(yáng)光集團的總裁凌先生，這位是我們的總經(jīng)理周小姐，這邊這位法律顧問(wèn)蘇小姐?！?/br>
    “周總好，蘇律師好～～”那幾名員工對著(zhù)周雅卿和蘇楠又點(diǎn)頭示意問(wèn)好。

    “大家好?！绷柢廃c(diǎn)頭一下，隨即進(jìn)了電梯，諸女也跟著(zhù)一起上了電梯。

    這觀(guān)光電梯可以一次容納二十五人，所以十來(lái)人進(jìn)去還是想得很寬松。但是因為進(jìn)來(lái)的女人占了九成，這狹小的空間里頓時(shí)充滿(mǎn)了高級的女用香水味。在凌軒的面前正好是陶菲菲，一身淺灰色套裝背對著(zhù)他，包裹在窄裙里凸出的圓圓翹臀，真是個(gè)極品，如果不是在公共場(chǎng)合，凌軒還真是想在她的美臀上面盡情的揉弄一番。

    “如果每天帶著(zhù)美女們上班，在搭電梯里是不是可以盡情的溫存一下呢？反正這電梯都是直達，中間不停歇的，到樓頂上還要幾分鐘呢～～”凌軒腦子又開(kāi)始一些奇異的美妙幻想，想到可以與美女們在電梯里纏綿，他就忍不住的露出的微笑。

    “老公，你在笑什么呢？”一旁的周雅卿看見(jiàn)凌軒獨自的微笑，不由好奇的問(wèn)了一句。

    凌軒一回神，咳嗽了兩聲，道：“我在想啊，這么大的公司，光靠我們幾個(gè)能管理得過(guò)來(lái)嗎？”

    蘇楠一聽(tīng)，道：“如果你真是這樣想，那應該是哭才對，怎么會(huì )是笑呢？”

    凌軒道：“但是我一想到這個(gè)充滿(mǎn)挑戰性的工作，我的全身就充滿(mǎn)了力量，我忍不住向世界宣布，我凌軒來(lái)了?！?/br>
    “我看是你高興過(guò)了頭～～”蘇楠故意的說(shuō)了一句：“小心被快樂(lè )沖昏大腦，做出傻事來(lái)?！?/br>
    凌軒微笑的道：“這個(gè)你放心好了，首先我會(huì )在什么情況下都保持冷靜，另外就是有你這個(gè)大律師在，我想犯錯誤都很難?！?/br>
    蘇楠道：“那我是不是考慮要加工資才對？”

    凌軒道：“你說(shuō)，加多少？”

    蘇楠也不客氣，道：“一倍?！?/br>
    凌軒微笑的道：“成交?！?/br>
    陶菲菲驚訝的道：“我說(shuō)楠楠，你這一句話(huà)，就讓我們一年多付了你兩百萬(wàn)的工資??？還真是了不起～～”

    蘇楠道：“菲菲，不但是我一個(gè)人領(lǐng)工資啊，我是整個(gè)律師事務(wù)所都為陽(yáng)光集團運作，我只是你們這里的常住代表律師，一個(gè)月四十萬(wàn)不算貴了?！?/br>
    凌軒道：“我看這樣算了，你把整個(gè)律師事務(wù)所幫到我們陽(yáng)光集團管理中心來(lái)，這樣你又可以省下一筆房租，又不用來(lái)回兩邊跑，一舉兩得，何樂(lè )不為？”

    “成交?！碧K楠爽快的道：“但是我要挑選辦公室?！?/br>
    最新222。0㎡

    “沒(méi)問(wèn)題～～”凌軒得意的說(shuō)道，心想只要你住進(jìn)了金絲籠里，還怕你這金絲雀跑掉？

    “?！钡囊宦暣囗?，電梯到了六十八層，電梯門(mén)打開(kāi)，迎面而來(lái)的是陽(yáng)光集團的標志和“陽(yáng)光商貿有限責任公司管理中心”水晶牌匾，而正對面是一個(gè)寬足足有十米的玻璃門(mén)。

    這就是陽(yáng)光集團的總部所在，五千平方米的超大型豪華辦公場(chǎng)所，凌軒創(chuàng )業(yè)的王國核心所在，也是凌軒夢(mèng)開(kāi)始的地方。