一百八十二章 土地開(kāi)發(fā)計劃書(shū)
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散會(huì )后回到二樓,安娜正在安撫那群拿到身份證明的小姑娘。 這十五個(gè)小姑娘拿到身份證明之后十分興奮,這在她們眼里算是清朝的良民證,她們已經(jīng)不是奴隸了和賤籍了。 是個(gè)正常的良民了。 剛安撫完這群小姑娘,安娜走出房間就看見(jiàn)了站在門(mén)口的笑意盈盈的約翰。 “什么事情那么開(kāi)心?!卑材炔唤獾膯?wèn)道。 “看你還挺享受照顧她們的?!?/br> “都是群可憐人?!?/br> “走吧,我想跟你談一些事情?!奔s翰示意約翰跟她回房間。 “什么事?”安娜一邊問(wèn)一邊跟上。 “回屋細談?!眲e說(shuō)這里距離約翰的主臥都要走一分多鐘。 “我在黑水鎮購置了五家商鋪,都是現成,把人員全部召集回來(lái)就能直接開(kāi)店,當然要換個(gè)名字。這件商鋪還能提供不少崗位,正好安置一下那十五個(gè)小姑娘。你可以選兩個(gè)機靈點(diǎn)的教一下她們?!奔s翰說(shuō)完緣由后又建議倒。 “然后?”安娜坐在床邊問(wèn)道。 “我需要有個(gè)人去幫忙查賬,兩天或者三天去一次就行?!?/br> “那~你是想把這件事情交給我?”安娜聽(tīng)到后點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)到。 “恩,是的。你有興趣嗎?如果沒(méi)有,你可以推薦幾個(gè)合適的?!奔s翰當然尊重安娜的想法。 “可以啊,我正愁沒(méi)能幫你什么呢?!卑材鹊故呛芨吲d能接手約翰產(chǎn)業(yè)的管理。 “那明天我讓比利帶兩個(gè)人去跟你處理一下那些商鋪和見(jiàn)見(jiàn)以前的工作人員?!奔s翰抱著(zhù)她親了一口,然后把商鋪的資料拿出來(lái)讓她仔細查看。 “這些位置都很好啊,很貴吧?!卑材瓤戳藬笛酆笳f(shuō)到。 “算是半賣(mài)半送?!?/br> “行吧,我明天會(huì )去接觸這些東西的,酒館名字怎么改?” “看你喜歡?”約翰大方的說(shuō)到。 “恩,好吧,這幾天蠻累的,休息了?!闭f(shuō)著(zhù)就放下這些資料躺在床上。 “我幫你揉揉?!奔s翰說(shuō)著(zhù)就開(kāi)始幫安娜按了起來(lái)。 “恩?!卑材葢艘宦暰头硖稍诖采献尲s翰按拿。 一夜無(wú)事。 第二天一早,約翰起身的時(shí)候莊園大部分人都已經(jīng)出去工作了,就連安娜也去處理商鋪的事情了。 因為這兩天沒(méi)怎么休息所以約翰今天睡得有些沉,看了看表九點(diǎn)整。 該起來(lái)了。 想著(zhù)約翰就起身順帶洗了個(gè)澡。 他也不是沒(méi)事干,最近這的土地在開(kāi)發(fā)相關(guān)負責的開(kāi)發(fā)公司已經(jīng)在一個(gè)多月前和約翰,凱恩等人接觸過(guò)了。 前兩天那個(gè)公司讓約翰或者凱恩去看一看開(kāi)發(fā)計劃書(shū),因為在他們的計劃中有一個(gè)很重要的改動(dòng),但這個(gè)改動(dòng)需要啟用大量的資金。 他們想讓約翰來(lái)決定是否接受他們的改動(dòng),如果接受這個(gè)改動(dòng)那么后續的資金就需要增加。他們需要投資人決定是否接受,因為如果一開(kāi)始動(dòng)工就很難更改了,這一動(dòng)就接近一年的時(shí)間。 換好衣服,約翰就來(lái)到了馬廄開(kāi)始選馬。 他花了大價(jià)錢(qián)購買(mǎi)了一批賽馬供自家使用。不過(guò)不多,只有十匹。 全部人員中就只有他自己的馬匹不太固定,其他人都是按著(zhù)自己喜歡的馬去常年累月的培養感情,他是看心情。 當然別人固定的馬他也沒(méi)好意思騎出去。 整座莊園四周,約翰購買(mǎi)的領(lǐng)地內經(jīng)過(guò)一個(gè)月多的工作,兩千畝地的圍欄已經(jīng)徹底修建完成,很多地方也開(kāi)始了動(dòng)工。 在莊園往西一公里處,是開(kāi)發(fā)公司的大本營(yíng),已經(jīng)在這里建立起了臨時(shí)工的宿舍和工作地點(diǎn)。圈起來(lái)的范圍很大,約翰在很遠就能看到這處地方了。 看樣子他們是先把西邊這塊資源最好的先行開(kāi)發(fā)出來(lái)。 約翰一靠近就被幾個(gè)守衛攔了下來(lái)。 “你是誰(shuí)?” “你們負責人?我是約翰.威克,我來(lái)找你們負責人的?!?/br> 谷“稍等?!甭?tīng)到來(lái)找負責人守衛也沒(méi)有怠慢而是跑進(jìn)去核實(shí)情況。 不一會(huì )兒三個(gè)西裝革履的白人跟著(zhù)守衛走了出來(lái)。 見(jiàn)此約翰也下了馬。 “威克先生,歡迎你的到來(lái)。我是這里的負責人,湯姆遜,埃爾森?!睘槭椎闹心臧兹藷崆榈纳蟻?lái)跟約翰握手。 “很高興見(jiàn)到你埃爾森先生?!卑柹莻€(gè)四十余歲的白人,高瘦。 “威克先生請跟我來(lái),讓我們?yōu)槟憬榻B一下,我們的開(kāi)發(fā)計劃,看看有什么不滿(mǎn)意的地方?!卑柹瓱崆榈难埣s翰來(lái)到辦公桌。 “恩?!?/br> 隨后四人一起來(lái)到了那個(gè)辦公室。 全木制結構,地方不大,但看上去很是結實(shí),因為他們預計要在這里待上差不多一年。雖然不是一直在這里。 “威克先生,我們經(jīng)過(guò)二十多天的商討,我們已經(jīng)把最合適的開(kāi)發(fā)計劃詳情的描寫(xiě)在了這份計劃書(shū)上。如果有什么不理解和不滿(mǎn)意的地方都可以跟我們直接溝通。我們會(huì )為你一一解答?!卑柹弥?zhù)一本蠻厚的計劃書(shū)遞到了約翰面前。 “謝謝?!奔s翰接過(guò)后就開(kāi)始查看了起來(lái)。 上面的東西寫(xiě)的很詳細,差不多詳細到了每一個(gè)建筑的用意和每一畝開(kāi)發(fā)種植的東西。 約翰看了摸約有二十分鐘。 他此行就是來(lái)了解了解計劃的內容,后續約翰會(huì )讓其他人來(lái)盯著(zhù)。 在他們的設計中,先把靠近盜賊領(lǐng)的蒙大拿河河水引渡到這片土地,讓這里貧瘠的土地接受河水的灌溉,因為這里距離蒙大拿河不算遠,又靠近絡(luò )鐵湖(整個(gè)絡(luò )鐵湖面積接近三萬(wàn)平方公里,接壤新漢諾威和莫來(lái)恩州。) 這樣的好處是讓這片貧瘠的土地在一年內就能得到改善,慢慢變得肥沃。 但壞處是這樣的成本很高,因為在威廉借用艾德溫名義下,政府丟給約翰的土地很大已經(jīng)超過(guò)了明面上的兩千英畝。 約翰擁有的實(shí)際土地面積已經(jīng)接近十平方公里。挖通一條能灌溉十平方公里水渠,這已經(jīng)超過(guò)原先的打算。 因為這條水渠的成本超過(guò)兩萬(wàn)美金,這就讓后續開(kāi)發(fā)的資金被限制住了,所以這個(gè)問(wèn)題他們需要約翰來(lái)商討一番。 他們要確認約翰的想法,如果約翰的想法和他們的一致,那么約翰能否拿出后續開(kāi)發(fā)所需的資金。如果不行那么他們就會(huì )改變這個(gè)計劃,修改一下整個(gè)計劃降低灌溉的成本,只修幾個(gè)大水車(chē)去灌溉一部分就行,而不是整片土壤。 約翰看著(zhù)上面的計劃和資金預備,思索了很久。因為如果修建這條水渠的話(huà)那么他要在這片土地開(kāi)發(fā)中多投入三到四萬(wàn)美金,多了近一倍的投入。當然,修建好這處水渠的好處不言而喻,它可以讓整個(gè)牧場(chǎng)變得肥沃起來(lái)。 “我同意這份計劃書(shū),后續的資金問(wèn)題你們不用擔憂(yōu)?!奔s翰點(diǎn)頭認可了這份計劃書(shū)。 后期的資金投入是長(cháng)達一整年的,私酒生意的暴利讓約翰能在一整年承受這份投資,再加上其他產(chǎn)業(yè),所以這份計劃書(shū)約翰承受的起。 “不過(guò)我有一些建議?!奔s翰突然說(shuō)到。 “威克先生有什么建議?”埃爾森恭敬的回答到。 “在雇傭人手上,我希望你們選擇廉價(jià)的人工?!奔s翰放下計劃書(shū)說(shuō)到。 “這是當然的了,我們已經(jīng)考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題了。計劃書(shū)中我們已經(jīng)把人工成本降到合法最低的價(jià)位?!卑柹斎徊惶斫?,因為他已經(jīng)把人工降到了最低。 “還不夠底,我記得清國人的人工成本只有白人們的三分之一。為什么貴公司不把最低成的工作交給清國人去做呢?我記得在圣丹尼斯城有上萬(wàn)清國人在哪里生活。招募三百個(gè)清國人,卻只需要支付一百個(gè)白人的工資成本?!奔s翰拿出香煙問(wèn)道。 “這個(gè)?!卑柹粗?zhù)一臉老神在在的約翰覺(jué)得這家事情有些棘手。 他當然是按照兩百個(gè)白人的工資來(lái)結算,然后在他的招募的時(shí)候在招募一百個(gè)清國人,那么多余的工錢(qián)成本他們就能吃下一部分。 “三百個(gè)人的食物也是一種消耗,成本不會(huì )差距太多,而且法律明文規定,就算是最辛苦的工作,白人的比例也要接近三分之一,不然就會(huì )觸犯聯(lián)邦政法?!卑柹忉尩?。 “是總體三分之一,我這邊就有超過(guò)五十個(gè)的白人手下,把我這邊的五十個(gè)人全部記錄在工人薪酬里。然后給我招募一百五十個(gè)清國人。其他人我不在乎你安排的是誰(shuí),但這里工作我要四分之三都是清國的人。你明白嗎?”約翰抽了兩口煙后說(shuō)到。 “威克先生,這好像不太好,因為法律?!卑柹欀?zhù)眉頭說(shuō)到。 “埃爾森先生,你這里的負責人,如果你連這點(diǎn)事都搞不定,那么我認為你可能沒(méi)有足夠的能力去勝任這份工作,我會(huì )考慮讓貴公司換一個(gè)更加出色的負責人過(guò)來(lái)。不要跟我說(shuō)好不好,我在這片土的投資總數最后會(huì )超過(guò)十萬(wàn)美金,你卻因為這點(diǎn)事情告訴我,你辦不到,埃爾森先生你覺(jué)得我會(huì )怎么看你?!奔s翰當然不會(huì )跟他客氣。 “沒(méi)有的事情,威克先生,其實(shí)我也認為這些工作讓清國人更加適合。這些事情我會(huì )處理好,先生不用擔憂(yōu)?!甭砸凰妓靼柹簿蜎](méi)有在跟約翰多說(shuō)什么。因為很多很多需要大量工人的工程都是這么cao作的,記錄一堆不在工地的白人名字,然后全部招募清國人。這樣就節省了超過(guò)一半的人工費用。 其實(shí)這種事情在聯(lián)邦一直存在。因為1882年的排華法案,華人在聯(lián)邦拿不到太好工作,而且工資比白人底很多很多,待遇也是,當年的資本家最喜歡用的華人。吃苦耐勞,工作勤懇,華人是全世界最好的工人。 確定完這些后約翰也就埃爾森又談?wù)摿艘幌麻_(kāi)發(fā)土地的一些問(wèn)題,敲定了一些建筑方面的東西。 搞定一切后時(shí)間已經(jīng)來(lái)到了下午兩點(diǎn),謝絕了他們的午餐邀請約翰直接回到莊園。 而在商討中約翰也告訴埃爾森這一百五十名清國人他會(huì )自主去招募,讓他們不用去擔憂(yōu)這件事。 因為他想到了在圣丹尼斯城遇見(jiàn)的華人,鄭國天。自己過(guò)去商討會(huì )更好些。 /130/130440/31866306.html