生日聚會(huì )結束后的第二天，房似錦和樓山關(guān)還是給項南補了禮物。

    房似錦送的是一瓶古龍水，樓山關(guān)送得是一個(gè)腰靠，可見(jiàn)都是花了心思的。

    “非常感謝，你們的禮物都很好，我會(huì )好好用得?！表椖细兄x道。

    “師父，禮物可不能白收呀?！狈克棋\笑著(zhù)說(shuō)道，“您光答應收我為徒了，可到現在，都還沒(méi)教我怎么做老洋房業(yè)務(wù)呢?！?/br>
    “看看，剛送出去禮物，就想得到回報，哪有你這么急不可耐的？”項南一見(jiàn)，笑著(zhù)搖頭道，“告訴你，記住了，要做老洋房，最忌諱的就是急功近利。

    你自己想想看，老洋房的業(yè)主、買(mǎi)家，哪個(gè)不是身家億萬(wàn)，要風(fēng)得風(fēng)，要雨得雨。你所獻的殷勤，所送的禮物，對人家來(lái)說(shuō)，不過(guò)是錦上添花而已。人家都未必會(huì )放在心上。

    你以為送一份禮物，獻幾份殷勤，人家就會(huì )把幾億的大單交給你？生意要是那么好做，這世上都沒(méi)有窮人了。

    像那樣的高端客戶(hù)，是需要水滴石穿的功夫，一點(diǎn)點(diǎn)交際，一點(diǎn)點(diǎn)維護的。天長(cháng)日久，人家才會(huì )記得你，信任你，接納你。

    做這項業(yè)務(wù)，是沒(méi)有捷徑的。你買(mǎi)賣(mài)商品房，所用的那些套路，所使的那些心機，一律沒(méi)用。對我都不好使，對那些富豪更不好使?！?/br>
    《安家》電視劇中，房似錦參與過(guò)三宗洋房交易。第一套是徐文昌拉來(lái)的客戶(hù)，也是徐文昌找得買(mǎi)家；

    第二套是徐文昌找到的房主，也是他找到的贈與書(shū)原件。在買(mǎi)家跳單時(shí)，更是他力挽狂瀾，保住了老洋房，也保住了提成。

    第三套，房似錦獨自處理時(shí)就交易失敗了。她連兩個(gè)房主都搞不定，面對那兩個(gè)無(wú)賴(lài)，她幾乎沒(méi)有任何辦法。

    可見(jiàn)老洋房業(yè)務(wù)有多難做，不是說(shuō)努力就能搞定的。

    房似錦聽(tīng)他這么說(shuō)，尷尬地笑了笑，只得退了下去。

    ……

    下午時(shí)候，項南正坐在店里看股市圖。

    他買(mǎi)得麗景實(shí)業(yè)，下午開(kāi)盤(pán)之后，又漲了五個(gè)點(diǎn)，讓他一下賺了幾百萬(wàn)，真是過(guò)癮。

    正看得熱鬧，就在這時(shí)，就聽(tīng)敲門(mén)聲，“徐姑姑，忙著(zhù)呢?！?/br>
    項南抬頭一看，立刻站了起來(lái)，笑著(zhù)迎上前去，“闞總，好久不見(jiàn)，你怎么想起看我了？”

    來(lái)人正是徐文昌的老熟人闞文濤。

    當年他跟她妻子結伴來(lái)滬江闖蕩，做得是喜餅生意。因為味道好、價(jià)格公道，所以沒(méi)幾年時(shí)間，就由最開(kāi)始的一家小店，逐步做大做強。

    現在人家已經(jīng)是身家數十億的大老板，頂頂知名的有錢(qián)人，連財經(jīng)雜志都屢屢報道他?？梢哉f(shuō)是名副其實(shí)的成功人士。

    因為項南當年幫過(guò)他，所以?xún)扇擞辛私磺?。后?lái)，闞文濤所有的房子，都是徐文昌經(jīng)手買(mǎi)得。

    從一室一廳到兩室一廳、三室二廳，直到現在，幾百平米的大別業(yè)?？梢哉f(shuō)是，親眼見(jiàn)證了他的成功。

    也因為有這段貧賤時(shí)期的交情，再加上徐文昌也是成功人士，在闞文濤成長(cháng)的過(guò)程中，并未掉隊。

    所以?xún)扇说慕磺槌掷m到現在。如今，徐文昌是闞文濤少有的，能說(shuō)真心話(huà)的朋友。

    “嗐，我們公司剛推出一款網(wǎng)紅喜餅?！标R文濤笑道，“我知道姑姑你是美食家，所以特地拎來(lái)讓你嘗嘗，順便提提意見(jiàn)?！?/br>
    “既然都已經(jīng)是網(wǎng)紅食品了，那味道一定是很不錯的，還用提我什么意見(jiàn)呀?！表椖蠑[手笑道。

    “嘗嘗，嘗嘗?！标R文濤敷衍的笑道。

    “闞老板，你這位大老板，專(zhuān)程跑一趟，不是單為我送喜餅的吧?！表椖闲Φ?，“有什么吩咐，請說(shuō)吧?！?/br>
    “徐姑姑，醒目！”闞文濤笑道，“是這樣的，我想買(mǎi)套小公寓，當工作室?！?/br>
    “我看當工作室是假，金屋藏嬌才是真的?！表椖闲Φ?。

    他知道，闞文濤買(mǎi)公寓，是為了給他的情人知否小姐。

    “嗯咳~”闞文濤差點(diǎn)嗆到，臉色都變得不自然起來(lái)。

    “老闞，身為朋友，我得提醒你，別小看女人的直覺(jué)?！表椖闲χ?zhù)說(shuō)道，“你信不信，今天我接下你的單子，讓人帶你去看房，不幾天你老婆就會(huì )找上門(mén)來(lái)?！?/br>
    劇中，闞太太在闞文濤看房子的第二天，就上門(mén)鬧事來(lái)了，差點(diǎn)沒(méi)跟房似錦打起來(lái)。

    闞文濤臉色變了數變，“不可能吧，她不可能知道的?！?/br>
    “老闞，別小看女人。她們或許不知道國際形勢、風(fēng)云變幻，可是對自己老公出沒(méi)出軌這種事，卻是門(mén)清的?！表椖闲α诵Φ?，“恕我直言，我是看著(zhù)你和你老婆白手起家，有了現在的成功。

    你們夫妻互相扶持，互相激勵，同甘共苦，走到現在，真的很不容易。更別說(shuō)，你們上面有二老，下面有四個(gè)孩子。

    老闞，回歸家庭吧，別在外面找刺激了。你找的女人再多，也填不滿(mǎn)你的空虛。你最?lèi)?ài)的，最?lèi)?ài)你的，還是你老婆。別跟她掰了，不然你肯定后悔?！?/br>
    闞文濤愣了片刻，隨后尷尬的笑笑，“姑姑，別說(shuō)得那么嚇人?？傊?，你就幫我買(mǎi)房就是了?！?/br>
    “不好意思，闞總，這單買(mǎi)賣(mài)我不想接?！表椖蠑[擺手道，“我不想做破壞你家庭幸福的劊子手?！?/br>
    “沒(méi)那么嚴重，徐姑姑，你就接吧。難道你寧肯放著(zhù)錢(qián)不賺？”闞文濤笑著(zhù)說(shuō)道，以為項南只是在推脫。

    “這筆錢(qián)我寧愿不賺?！表椖蠐u搖頭道，“闞總，聽(tīng)我一句勸，常在河邊走，哪有不濕鞋。你那點(diǎn)心思，連我都瞞不住，能瞞過(guò)你枕邊人？到時(shí)候，你老婆真的受不了，決定跟你離婚。

    到時(shí)候，不只被分走一半家產(chǎn)，還會(huì )失去一個(gè)非常好的賢內助。到那時(shí)，她把四個(gè)孩子、兩個(gè)老人丟給你，帶著(zhù)十幾億，可以隨便找個(gè)小奶狗。

    那時(shí)你怎么辦，四個(gè)孩子的學(xué)業(yè)，兩個(gè)老人的養老，都能把你煩得滿(mǎn)頭包。到時(shí)候家里一團亂麻，你還有心思搞事業(yè)么？”

    “好了，好了，別給我上大課了?！标R文濤不樂(lè )意道，“我是看在咱們朋友的份上，才把這單交給你做。既然你不惜的做，那我就找別人好了。至于的么，還教訓起我來(lái)了?！?/br>
    項南聽(tīng)他這么說(shuō)，不禁搖了搖頭。

    好良言難勸該死鬼，大慈悲不度自絕人。

    闞文濤自己非找倒霉，他也沒(méi)有辦法了。