第一六八襲、老街開(kāi)發(fā)計劃
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這是為盟主轟鳴加的更還欠他一更公公拼命趕稿----林白在經(jīng)過(guò)長(cháng)達半年的鍛煉之后對于“調戲妹子”這件事情已經(jīng)有了相當的心得火候。要做好這件事首先要精確地進(jìn)行自我評價(jià)搞清楚自己是個(gè)什么樣的人如果自己是個(gè)很無(wú)恥很下流的人那就可以調戲天下一切妹子不論對手多強大也能迎難而上。但假如自己并不是那種無(wú)恥下流的貨色只是有點(diǎn)壞壞還會(huì )害羞和尷尬那就必須得挑選一下目標了。例如像佳佳花蝴蝶一類(lèi)的女人是絕對不能調戲的一旦向她們下手就會(huì )遭到嚴厲的反擊有可能反遭調戲陷入萬(wàn)劫不復的境地。所以目標要盡量挑選劉大姐這一類(lèi)的妹子她還很清純很容易害羞只需要一句半黃不黃的話(huà)就能得她臉紅心跳可愛(ài)兮兮。劉大姐現在就很害羞不知道什么好趴在林白身上軟綿綿的簡(jiǎn)直就是一條待宰的羔羊讓人很想把她拖進(jìn)樹(shù)林里狠狠地糟蹋一番這讓林白感覺(jué)自己很厲害很有成就感。將她送回家劉大姐靠在門(mén)框上向林白揮手告別陀紅色的臉蛋兒很可愛(ài)。其實(shí)她是個(gè)完美的女人人見(jiàn)人愛(ài)花見(jiàn)花開(kāi)如果林白已經(jīng)不是處男了肯定會(huì )走進(jìn)她的家里去將她按倒在床上擺成十八般模樣但他現在還沒(méi)想清楚自己的第一次究竟應該給誰(shuí)只好暫時(shí)放過(guò)了這個(gè)可口的羊羔兒。林白走進(jìn)自已的家里時(shí)女魔王居然坐在客廳里等他:“做魔王的感覺(jué)如何?”“挺好”林白笑道:“不知道為什么黑色的斗篷一披在身上我就有一種放縱的快感。好像掙脫了什么東西的束縛可以隨心所欲地做事?!?/br>女魔王走上前來(lái)吊住了他的脖子:“那你別做超人了。就一輩子做魔王吧?!?/br>“不干”林白果斷地拒絕道:“我覺(jué)得超人也挺不錯我得看情況做什么人?!?/br>“切”女魔王很不滿(mǎn)。但想了想又覺(jué)得理應如此。第二天大清早陳靚梟來(lái)了上次他來(lái)到老街時(shí)趾高氣揚誰(shuí)的面子都不給連對著(zhù)劉老都敢耀武揚威但今天的姿態(tài)卻放得很低。連對著(zhù)街邊賣(mài)豆漿油條的張叔父子都陪了個(gè)笑臉乖得像孫子似的走到林白家門(mén)口。劉老頭兒看著(zhù)這一幕不禁心中暗笑。他不知道林白用了什么手段。因為劉大姐沒(méi)有對他出真相但劉老頭兒看著(zhù)陳靚梟被打得鼻青臉腫的樣子便猜出了三分。林白在他的心目中是個(gè)能飛天遁地的神仙像陳靚梟這種人物敢去惹他那就是典型的找死不想活被打成這種樣子只能算是活該。倒是瞎眼姑娘有點(diǎn)生氣她認為這不是一個(gè)正義的做法所以憤怒地拍了拍桌子:“白怎么能這樣?這是壞蛋才會(huì )用的手法正義的人不應該如此?!?/br>劉老頭兒奇道:“咦?你不是瞎子么?你也能看到陳靚梟被打成了豬頭?”瞎眼姑娘認真地道:“我能聽(tīng)出陳靚梟的腳步聲有異??赡苁茄炕蛘咄炔渴芰溯p傷。所以姿勢不自然呼吸聲也和上次不同明嘴唇受了傷……”“哇”劉老頭兒頓時(shí)對瞎眼姑娘敬若天人:“姑娘。你這練的是什么功夫???聽(tīng)風(fēng)辨器也沒(méi)你厲害?你肯定使得一手好暗器。里的飛天蝙蝠柯鎮惡就是擅使暗器的瞎子想不到你也是?!?/br>瞎眼姑娘無(wú)奈地捂住了臉劉老這人什么都好就是有點(diǎn)一驚一乍的什么東西都往武功上扯她只好苦笑道:“我不太會(huì )用暗器倒是我的死對頭靶眼是暗器高手不論任何東西到了他的手上都會(huì )變成奪命的暗器……咦?不對歪樓了。我剛才明明在白的做法不對?!?/br>“其實(shí)也沒(méi)什么不對的?!眲⒗项^兒可不是什么善良人家沒(méi)有那種愚蠢的正義感。三十年前橫行江湖的時(shí)候劉鐵手啥壞事沒(méi)做過(guò)?毆打威逼別人改合同這種兒科。他早就玩膩了只是淡淡地笑道:“瞎姑娘有些事情用正義是解決不了的太過(guò)講究光明正大只會(huì )讓人笑到最后罷了?!?/br>瞎眼姑娘表示不服。劉老頭兒笑著(zhù)問(wèn)道:“好吧我想問(wèn)問(wèn)你如果用正義的辦法你要如何勸陳靚梟把許可證交出來(lái)?陳靚梟用不光明的手段奪走了溫泉但光明的手段卻奪不回來(lái)所以嘛……只要最后的結果是好的些許不光明的手段為何不能用呢?壞人jian好人就必須比壞人更jian否則如何做得了好事?”瞎眼姑娘一時(shí)語(yǔ)塞。林白穿著(zhù)一身筆挺的西裝出了門(mén)他已經(jīng)有很多套高檔衣服了有劉大姐買(mǎi)給他的也有花蝴蝶買(mǎi)給他的但他最喜歡的還是芊芊買(mǎi)給他的那套穿在身上就感覺(jué)人要飛起來(lái)似的帥陳靚梟走在他的旁邊就像個(gè)跟班端茶水的。“林先生請上我的車(chē)吧我帶您去國土資源局?!标愳n梟陪著(zhù)笑臉他認為林白是那個(gè)自稱(chēng)“魔王”的家伙的幕后黑手應該是個(gè)黑幫老大所以對他格外的尊敬。其實(shí)他昨晚已經(jīng)連夜調查了林白將以前沒(méi)有查到的一些細節也查了出來(lái)別的不光是花蝴蝶乖乖跟在林白背后當他的私人法律顧問(wèn)就夠嚇人了。他甚至認為林白是雙慶市最大的黑社會(huì )頭目所以才能壓得住花蝴蝶這個(gè)著(zhù)名女匪頭。林白笑嘻嘻地上了陳靚梟的車(chē)。“林先生我有眼不識泰山連您家里的溫泉都亂打主意這確實(shí)是我的不對您有什么要求只管提……對了……我別的不敢手底下幾個(gè)專(zhuān)業(yè)的團隊是拿得出來(lái)的??梢詭湍臏厝獜慕ㄔO到包裝再到宣傳一條龍服務(wù)全部搞定劉氏集團的人肯定沒(méi)我的人專(zhuān)業(yè)?!?/br>聽(tīng)他這么一。林白倒是來(lái)了興趣:“我覺(jué)得劉老的人很專(zhuān)業(yè)啊上次來(lái)那個(gè)設計師已經(jīng)畫(huà)好了草圖。我看了覺(jué)得很棒?!?/br>陳靚梟有點(diǎn)尷尬地道:“其實(shí)……那張圖我已經(jīng)通過(guò)商業(yè)間諜拿到了……”林白雙眼一瞪。陳靚梟害怕他會(huì )打過(guò)來(lái)趕緊向后一縮:“您別生氣這個(gè)……我也知道做得不地道不過(guò)……不過(guò)我斗膽給您一句那設計圖也就是打鬧成不了大器。真要賺大錢(qián)搞出像樣子的溫泉就不能只用您家后面那一點(diǎn)點(diǎn)空地那樣做出來(lái)。只能容不到百人應付不了龐大的市場(chǎng)……您想想本來(lái)大家聽(tīng)這里有個(gè)溫泉興沖沖的來(lái)泡結果到了地方一看哎喲我的媽人滿(mǎn)為患了結果印象打了個(gè)折扣下次就沒(méi)興趣再來(lái)久而久之??诒畨牧寺目土髁吭絹?lái)越少每天接待幾十個(gè)客人。算50元的票價(jià)來(lái)算一天賺一兩千塊一個(gè)月才三五萬(wàn)的利潤實(shí)在是沒(méi)什么搞頭?!?/br>其實(shí)林白覺(jué)得三五萬(wàn)也不少了但是仔細想了想好像三五萬(wàn)也不多他現在拍個(gè)廣告就能賺十幾二十萬(wàn)靠著(zhù)個(gè)溫泉才只能月賺三五萬(wàn)確實(shí)有什么地方不對勁:“那你怎么弄?”陳靚梟低聲道:“最好的辦法。就是將整個(gè)老街的地皮全部利用起來(lái)溫泉修遍老街上所有能利用的空地。就這樣還不夠還要把后面的背街也弄進(jìn)來(lái)。大大的弄上一百來(lái)個(gè)溫泉池同時(shí)能接納的顧客至少要按五六千人算起……您別瞪我雙慶市一共有500萬(wàn)人口而且每年以50萬(wàn)人口的速度在增長(cháng)市區內出現一個(gè)溫泉哪怕門(mén)票收得貴了點(diǎn)同時(shí)接待5000人的考慮是必須要有的而且規模做大之后門(mén)票也能收貴點(diǎn)50元算個(gè)啥100元的門(mén)票絕對不貴幾千人每人交100門(mén)票您算算一天能賺多少錢(qián)?這還只是基礎門(mén)票錢(qián)還有帶動(dòng)的周邊產(chǎn)業(yè)效果……咱們修上幾百間店鋪每個(gè)店鋪每月租金能收幾萬(wàn)……”林白皺起眉頭道:“真能有這么多人來(lái)?”陳靚梟笑道:“您知道洪崖洞吧?”林白當然知道洪崖洞那是雙慶市中區的一個(gè)著(zhù)名旅游景點(diǎn)有著(zhù)“記憶中的老雙慶懸崖上的吊腳樓”之稱(chēng)是市區里難得的可以玩的地方。陳靚梟認真地道:“洪崖洞的日均人流量有一萬(wàn)五節假日時(shí)可以達到五萬(wàn)?!?/br>林白:“……”陳靚梟語(yǔ)重心長(cháng)地道:“林先生我認為您可以考慮把老街建成和洪崖洞不相上下的旅游景點(diǎn)就憑有一口溫泉人流量不定還能在洪崖洞之上那時(shí)候發(fā)的才是大財您現在這樣的搞法那就是壞了這口溫泉的價(jià)值?!?/br>他突然想到林白對老街坊們很有感情于是又加了一句話(huà)道:“而且您如果只用自家后院那塊地皮來(lái)搞溫泉頂多就只有您和李芊芊兩家人能靠這個(gè)溫泉賺錢(qián)如果把整個(gè)街區都修成溫泉村整個(gè)老街的人都能跟著(zhù)富裕起來(lái)?!?/br>這句話(huà)瞬間打動(dòng)了林白他認真地想了想:“我聽(tīng)洪崖洞投資了40億……”陳靚梟道:“40億并不是問(wèn)題我一個(gè)人就能……”到這里他趕緊干咳了一聲生怕林白誤會(huì )他還想獨占了溫泉改口道:“首先咱們這個(gè)溫泉村應該用不了40億這么多。就算要用40億吧劉氏集團不是和您關(guān)系好么?服劉家投資個(gè)十來(lái)億這就搞定了三成的資金接下來(lái)就是背街我已經(jīng)調查過(guò)了現在背街是由龍河地產(chǎn)的郝老在投資建設咱們本來(lái)就要用到背街的地皮讓郝老也來(lái)入個(gè)股他正在建設的住宅區直接也納入到這個(gè)溫泉計劃里來(lái)把區的花園建成溫泉休閑區那區的房子也能增值不少郝老是明白人肯定會(huì )同意的……讓他拿十幾億出來(lái)問(wèn)題不大?!?/br>林白道:“還有十幾億呢?”陳靚梟拍了拍胸部道:“最后那三成當然就是我陳家來(lái)負責啦……”見(jiàn)林白瞪他陳靚梟趕緊道:“您別生氣我本來(lái)是想一個(gè)人拿出40億來(lái)把整個(gè)項目都吃下來(lái)的但是被教訓之后我也知道這生意我一個(gè)人吃下去會(huì )被撐死您看這樣好不好劉家吃下三成郝家吃下三成我陳家也吃下三成最后一成就由您用溫泉入股您一分錢(qián)不用花就占10%的股份以后坐等分紅何樂(lè )而不為?”林白認真地仔細地想想了突然發(fā)現這貨的想法還不賴(lài)排除人品問(wèn)題這家伙確實(shí)是個(gè)搞旅游業(yè)的人才冤家宜解不宜結做大事的人要懂得在利益的面前摒棄掉私仇?;ê屯跽畈皇沁€重新合作起來(lái)了嗎?自己如果一直把陳靚梟當成敵人看待那反倒顯得自己器量不夠那就真的是一輩子*絲命了于是笑道:“你得很好聽(tīng)但老街沒(méi)那容易拿下來(lái)相信你也已經(jīng)知道了錢(qián)不是萬(wàn)能的對于老街人來(lái)房子不僅僅是地產(chǎn)而已還有幾十年的感情在里面……”陳靚梟拍著(zhù)胸部道:“其實(shí)我也仔細想過(guò)老街的問(wèn)題這些老街居民不愿意分開(kāi)那容易解決我們把整個(gè)片區重建之后老街上的房屋推平重建重建的房屋布局保持著(zhù)現在老街的布局不變什么秦大媽火鍋、老太婆米線(xiàn)、一片冰心手機店的店面都在原位……只是把房子弄得更結實(shí)更漂亮從外面看起來(lái)更像一個(gè)旅游景點(diǎn)。建好之后請老街的居民再住回去便是只不過(guò)每家人房子都需要略微縮一點(diǎn)院子和屋后面的空地都要建成溫泉池合理地把空間利用起來(lái)。平均一萬(wàn)五的龐大的人流量會(huì )給這條街帶來(lái)更好的生意什么火鍋店啊米線(xiàn)店啊手機店一類(lèi)的肯定都能賺大錢(qián)老街的居民沒(méi)理由反對?!?/br>林白摸著(zhù)下巴想了很久老街坊們大多很窮這個(gè)計劃其實(shí)對所有的街坊都是有益的幾家做生意的街坊都能靠著(zhù)龐大的人流量發(fā)大財要死不活的手機店也能重新煥發(fā)出春青就算家里沒(méi)有門(mén)店的例如芊芊家只有住宅沒(méi)有門(mén)店也能靠著(zhù)把家里的院子改建成溫泉獲得穩定的分成收入。仔細想了許久之后林白才認真地道:“劉家、郝家、陳家出的錢(qián)可以少一點(diǎn)但股份只能占70%我的溫泉占10%另外20%讓老街坊們占有以后分紅必須有他們的一份。如果這個(gè)條件得通我就去服老街坊們加入這個(gè)開(kāi)發(fā)計劃否則一切免談?!?/br>陳靚梟苦著(zhù)臉道:“錢(qián)少了只怕不夠用?!?/br>林白搖頭道:“肯定夠老街的房產(chǎn)和地皮不需要你們出一分錢(qián)算是街坊們以地產(chǎn)和房產(chǎn)入股這樣可以省掉數億的資金?!?)第一六八襲、老街開(kāi)發(fā)計劃在線(xiàn)