郁蔥蔥，可貞是立馬就歡喜上了?？瓤?，這好吃自然是一方面，可是可貞也有些迷信，樹(shù)都種得這么好，這風(fēng)水也該不差。就因這，可貞原本心里那點(diǎn)小疙瘩瞬間就消失無(wú)蹤了。

樹(shù)下不遠處還有一口水井，可貞看了看就滿(mǎn)意了。剛剛走巷子里時(shí)候，可貞還看到了公用水井，登時(shí)忙問(wèn)秦氏這家有沒(méi)有水井。

這水可是生活必需用品，若是天天要擔水，算一算，三四百米路程，每天都得來(lái)回好幾趟，還有些吃力。聽(tīng)得秦氏說(shuō)有后，可貞立馬安心了。

倒座左手邊，實(shí)則是一間灶房一間柴房?？韶懩繙y算了算，差不多也有十五六平米，也夠寬敞了?？韶懖缓靡馑歼M(jìn)人家灶間，只晃了一眼，瞧著(zhù)里頭也是青磚鋪地也就滿(mǎn)意了。

細細看過(guò)一遍后，可貞是越來(lái)越滿(mǎn)意。

整個(gè)院落南北朝向，按照可貞上輩子經(jīng)驗，通風(fēng)采光應該俱是不錯?？韶懹掷@到后院一看，兩側正房后頭亦是帶窗戶(hù)，心里便滿(mǎn)意了。

因為這三間正房雖是大開(kāi)間，可三間房中間俱是隔開(kāi)。若是沒(méi)有窗子，那里間光線(xiàn)必定不會(huì )好。長(cháng)期以往，對人身體也不會(huì )好。

后院丈量了一下，差不多有百來(lái)平米樣子，可貞倒是納悶了，這寸土寸金地界，這么多土地竟種了菜，這也未免太浪費了吧！

后來(lái)才知道，這后院原本也是有房子。這時(shí)候再仔細瞧瞧，果真是有些地基影子。

鳳梨話(huà)：呃，我取名無(wú)能，大家伙別嫌棄哈！還有，文文中出現數據、環(huán)境絕對不是我瞎編亂造，都是有典故有參照，知網(wǎng)上花了好多錢(qián)呢！為了這些，其實(shí)我開(kāi)文前就找了一個(gè)多月資料了，否則我又沒(méi)穿過(guò)去過(guò)，哪里知道哪年年景好；哪年朝廷又下了什么政策了；還有明代一斤十六兩其實(shí)是現59克，之類(lèi)之類(lèi)。不過(guò)呢，有時(shí)候為了情節需要，可能會(huì )錯亂一些夸張一些，這個(gè)姐妹們就不用細究了哈！

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第八十三章房產(chǎn)稅和勞務(wù)費

第八十三章房產(chǎn)稅和勞務(wù)費

可貞進(jìn)屋時(shí)，牙行主家已是把賣(mài)房官契寫(xiě)好了，林氏秦氏正看，可貞也忙湊了過(guò)去。一來(lái)這是難得體驗，二來(lái)可貞確實(shí)很上心。

房契上頭首先是“湖州府今據，用價(jià)壹佰陸拾兩

稅銀伍兩壹錢(qián)”

可貞一愣，吞了口口水，實(shí)是沒(méi)想到這時(shí)候竟就有房產(chǎn)稅。再一想，也是哦，都說(shuō)苛捐雜稅，這么正經(jīng)名目，自然要收稅了。

又往下看，“立賣(mài)房契人錢(qián)運來(lái)……”

可貞一看到這名字就險些噴出來(lái)，這名字倒是好名字，可未免太名實(shí)不相符了。若真是錢(qián)運來(lái)，哪里要到賣(mài)房子地步。

咬了咬嘴唇繃住了臉，繼續往下看，“因乏用將自置瓦房一所，共計大小伍間，門(mén)窗戶(hù)壁上下土木相連，坐落東城青云坊，總甲孫應奎地方。今憑官房牙袁禮說(shuō)合，情愿出賣(mài)與顧林氏名下住所，永遠為業(yè)，三面議同。時(shí)值房?jì)r(jià)壹佰陸拾兩銀整，其銀當日親手收足，外無(wú)欠少，自賣(mài)之后，倘有親族人等爭競，有賣(mài)主一面承管。兩家情愿，各無(wú)反悔，先悔者甘罰契內銀一半入官公用?？趾鬅o(wú)憑，立賣(mài)契存照。建元柒年捌月?！?/br>
下頭還有立賣(mài)房契人、中保人、左鄰右鄰、總甲幾人簽名畫(huà)押。

看完后，可貞咂舌不已。乖乖，今天算是長(cháng)見(jiàn)識了。

真是沒(méi)想到，這會(huì )子**房子比起上輩子來(lái)，實(shí)是復雜多了。別不說(shuō)，自家賣(mài)房子，房子雖是自家，可卻不只自家能做主。像宗親、鄰居、牌長(cháng)甲長(cháng)都是說(shuō)得上話(huà)。

如此一想，自己和林氏能這么買(mǎi)到房子，實(shí)是意外之喜了。

看著(zhù)牙行主家起身拱手說(shuō)著(zhù)好話(huà)兒，可貞這一顆心啊，終于是定了。

不過(guò)馬上又想起了什么，忙問(wèn)秦氏這房產(chǎn)稅和牙行主家勞務(wù)費該怎么出，又把秦氏驚著(zhù)了。

聽(tīng)得秦氏細細解釋后，可貞才知道，這房產(chǎn)稅都是由賣(mài)家按照賣(mài)價(jià)每一兩納稅銀三分，還要去官府房契下方鈐蓋官印以為證明。

至于牙行主家牙傭收費標準則是成三破二，成是賣(mài)方，破是買(mǎi)方。

可貞登時(shí)眼睛都突出來(lái)了，那個(gè)頭疼rou疼心疼??！好家伙，這可真是不便宜??！不對，委實(shí)太貴了！

如此一來(lái)，光這一筆買(mǎi)賣(mài)，牙行主家就能賺八兩銀子，這也未免太來(lái)錢(qián)了吧！又是好一頓咂舌。

怪道人家都說(shuō)“車(chē)船店腳牙，無(wú)罪也該殺”，這也實(shí)是太黑了。要是上輩子中介經(jīng)紀知道了，別提要有多眼紅呢！

可是轉念一想，江家也是做牙行生意。根據自己這幾天觀(guān)察來(lái)看，也是正正經(jīng)經(jīng)平常人家。這，哎，看來(lái)也不能一概而論。

宋氏手腳就是，和秦氏林氏一通嘀咕，又看了黃歷后，很迅速定下了起房子日子。又引薦林氏見(jiàn)了此地甲長(cháng)兩口子。

原本聽(tīng)說(shuō)是女戶(hù)，這塊兒牌長(cháng)甲長(cháng)都是不大答應，可聽(tīng)聞是江家親戚后倒是略略松口了。

又有這處房舍左鄰右舍過(guò)來(lái)說(shuō)話(huà)，牌長(cháng)甲長(cháng)一想，這老錢(qián)家實(shí)是越來(lái)越不著(zhù)調了，家打老婆，外賭錢(qián)養傍家兒，年紀越大越是邪門(mén)歪道。自己也好說(shuō)歹說(shuō)了好些遍了，可就是不聽(tīng)勸。若這樣下去，說(shuō)不得就要牽連眾人。

此時(shí)又見(jiàn)林氏規矩禮數周全，是放心了些了。不過(guò)是戶(hù)畸零之戶(hù)，倒也費不了多少心思。

尤其是可貞，充分發(fā)揮了作為小孩子優(yōu)勢，乖巧嘴甜，還沒(méi)一會(huì )兒功夫，已是喚了那牌長(cháng)甲長(cháng)老婆好幾聲大娘嬸子了，樂(lè )得她們合不攏嘴。

回去后，秦氏又托了宋氏幫著(zhù)尋摸些可靠丫頭婆子，宋氏忙不迭應了，看得可貞很是無(wú)奈。

秦氏這兩日日日出去，說(shuō)是幫著(zhù)林氏可貞置辦物什去了。

可貞逮著(zhù)功夫就問(wèn)過(guò)來(lái)玩江家九姑娘，年方十二蕙娘，各色家居、鍋碗瓢盆等生活家居必需用品價(jià)格。生怕自己給銀錢(qián)少了。又后悔自己當初怎么沒(méi)有多給五十兩，若是還要秦氏貼補出來(lái)，這就太難看了。

可貞剛來(lái)幾天，蕙娘也時(shí)常被宋氏帶過(guò)來(lái)說(shuō)話(huà)?？赡苁庆t腆怕生，每回都是悶頭坐一旁，很少開(kāi)口?？韶懓艳ツ锂斪鲂」媚?，每回都抓些糕餅果子給她，她也不好意思要。過(guò)了幾天，慢慢相熟了，倒是肯說(shuō)上幾句話(huà)了，有時(shí)候不用宋氏領(lǐng)著(zhù)，也會(huì )帶著(zhù)大侄女金魚(yú)兒過(guò)來(lái)玩，和可貞說(shuō)說(shuō)話(huà)。

蕙