門(mén)面鋪子,而且位置不能太差,好在預算還算充足，所以人家房屋中介也很賣(mài)力，這才短短幾天就給林mama找了好幾個(gè)房源,今天林素素回來(lái)了,剛好她后天才去上班，所以就被老媽抓了壯丁，跟著(zhù)她一起去看門(mén)面房。

房屋經(jīng)紀是個(gè)三十來(lái)的女人，看著(zhù)就精干，畫(huà)著(zhù)精致的妝容，穿著(zhù)黑色的小西裝,外面搭配著(zhù)灰色的風(fēng)衣,看著(zhù)就是那種女強人一型的。

“米姐，你來(lái)的好早，咱們這就走吧?！狈课萁?jīng)紀笑著(zhù)和林mama打了個(gè)招呼，直接上了車(chē)子的副駕駛，因為今天要看好幾套房子，所以林mama干脆自己開(kāi)了車(chē)，這樣方便一些。

“咱們先去懷漢路,那邊有一套雙層的九十平的門(mén)面，位置臨近街道，以前是做服裝的，價(jià)格也很合適?！狈课萁?jīng)紀笑著(zhù)說(shuō)道，林mama找她的時(shí)候就說(shuō)了，有七百萬(wàn)的預算，這樣的價(jià)格在她們這樣的二線(xiàn)城市，買(mǎi)門(mén)面房的選擇其實(shí)很大，可以說(shuō)這是筆很好賺的錢(qián)，所以也不怪這位房產(chǎn)經(jīng)紀態(tài)度這么好，這完全就是給送業(yè)績(jì)的。

“快上車(chē)，這次真是麻煩你了，素素，這是你錢(qián)姨?！绷謒ama笑著(zhù)說(shuō)道。

林素素臉上帶笑的喊了聲“錢(qián)姨?！比缓缶透C在后座上不說(shuō)話(huà)了，反正這會(huì )兒也用不著(zhù)她開(kāi)口，有她媽呢。

“這是米姐你閨女，長(cháng)得可真好?！卞X(qián)云很真誠的夸獎了一句。

“嗨，還是個(gè)小孩子呢，有什么漂不漂亮的?！绷謒ama笑著(zhù)客氣了一句，這都成了家長(cháng)們的通病了，只要是夸自家孩子的，別管心里多得意，嘴里還是要謙虛的。

“你可謙虛了，咱們素素這樣的臉盤(pán)身條再稱(chēng)不上一句漂亮好看，那那些長(cháng)得一般的姑娘可怎么說(shuō)呢?！卞X(qián)云一張巧嘴哄得林mama喜笑顏開(kāi)的，開(kāi)著(zhù)車(chē)往懷漢路走，一路上就聽(tīng)錢(qián)云和林mama有說(shuō)有笑的，弄得林素素超級無(wú)語(yǔ)，這可是開(kāi)著(zhù)車(chē)呢，這么聊天真的沒(méi)問(wèn)題嗎？

好在過(guò)年期間路上確實(shí)比較清靜，一路上順順當當的到了地方，因為今天要來(lái)看房子，房主提前已經(jīng)在店里等著(zhù)了。

懷漢路這家店面看著(zhù)確實(shí)不錯，這家店以前是做服裝生意的，雖然說(shuō)是兩層，但其實(shí)是個(gè)復式的結構，上面那層的面積并不大，定所三十來(lái)平，不過(guò)店前面就是大馬路，距離旁邊的商業(yè)街也很緊，這樣的位置這樣的結構，在門(mén)面房里面算是很不錯的了。

“這房子看起來(lái)空了有段日子了吧？”林mama樓上樓下的看了一遍，輕聲詢(xún)問(wèn)了一下。

房主是個(gè)五十多的大爺，看著(zhù)文質(zhì)彬彬的，戴著(zhù)副眼睛，“這房子本來(lái)是我老伴用來(lái)開(kāi)服裝店的，不過(guò)她這兩年身子一直不太好，所以店也就不開(kāi)了，不過(guò)房子也一直留著(zhù)，最近急需要錢(qián)，所以才想把這個(gè)鋪子買(mǎi)了?！狈恐髡f(shuō)完，臉色其實(shí)不太好，不過(guò)倒也不奇怪，要不是家里有事兒誰(shuí)家會(huì )買(mǎi)房子啊，尤其這兩年房子眼看著(zhù)一直在漲價(jià)，估計要不是真的不得不賣(mài)，這大爺是不會(huì )買(mǎi)房子的，畢竟房子對于她們大種花國的人來(lái)說(shuō)，意義是不一樣的。要不怎么有那么多人，為了一個(gè)幾十平米的房子，可以花費幾十年當房奴呢！

林素素其實(shí)對這個(gè)鋪子還是挺滿(mǎn)意的，懷漢路這邊雖然比不上商業(yè)街那邊那么熱鬧，可因為周邊有好幾個(gè)中高檔的小區，周邊又有初中和高中，又臨近商業(yè)街，這樣的地理位置其實(shí)已經(jīng)算的上很優(yōu)越了，更何況房子的結構挺好的，就算租出去想來(lái)也能租個(gè)好價(jià)錢(qián)的。

估計人家房產(chǎn)經(jīng)紀也是把最好的房子往前面排的，林素素估摸著(zhù)，后面的那幾套房子可能都不會(huì )比這套更好。

“房子是挺不錯的，您看你要個(gè)什么價(jià)??？”林mama也不是傻子，既然找到了心水的店鋪，自然不會(huì )放過(guò)。

“五百八十萬(wàn)?！狈恐鲙缀鹾敛华q豫的把價(jià)錢(qián)給報了，其實(shí)這樣的店鋪再高一些也是有人要的，只不過(guò)那需要等，而且估計還給分期付款，人家中介的小錢(qián)提前就說(shuō)了，這位要買(mǎi)房的可以全款付賬，這也是這位房主這么一大早就在這里等著(zhù)的原因。

林mama想了下，搖了搖頭，這價(jià)格有些虛高了，她提前也不是沒(méi)有做過(guò)功課，懷漢路的店鋪又不是商業(yè)街的鋪面，一平米頂多五萬(wàn)來(lái)，這人完全是把她當成冤大頭了。

“這個(gè)價(jià)格太高了，我打聽(tīng)過(guò)，懷漢路的鋪子，一平米也就五萬(wàn)上下，你這九十平米的鋪子，買(mǎi)上五百萬(wàn)都是多的，您這是把握當冤大頭了?！绷謒ama不太高興的說(shuō)道。

林mama這一句話(huà)說(shuō)完，房主的臉色也不太好，他老婆如今住院確實(shí)需要錢(qián)，兒子在B市又想要落戶(hù)買(mǎi)房，他這才想著(zhù)把房子賣(mài)了，其實(shí)要是前兩年房?jì)r(jià)最高的時(shí)候，他這房子賣(mài)六百八十萬(wàn)都是有人買(mǎi)的，只是這兩年房?jì)r(jià)因為宏觀(guān)調控的原因，已經(jīng)漸趨平穩，價(jià)格自然也就緩緩回落了，別看一線(xiàn)的大城市房?jì)r(jià)還是在玩命的漲，但像是他們這樣二線(xiàn)的小城市，房?jì)r(jià)還是在回落的。房主想用兩年前的最高值把這房子賣(mài)出去，確實(shí)有些太過(guò)想當然了。

“這樣吧，既然大家有意向，咱們就找個(gè)地方在談?wù)劙??！卞X(qián)云一看氣氛有些僵，連忙打岔了一句，這套商鋪確實(shí)是她手上最優(yōu)質(zhì)的一套資源了，其他的比起這套來(lái)說(shuō)都有些瑕疵，當然價(jià)格也比這套要低上不老少的，錢(qián)云說(shuō)到底是個(gè)掮客，賺的就是那份中介費，成交價(jià)格越高她的中介費也就越多，所以自然要給林mama介紹最好的那個(gè)。

林mama自然是點(diǎn)頭了，她剛才那樣說(shuō)也只是戰略而已，更何況那個(gè)價(jià)格本來(lái)就是虛高了，林mama的心理價(jià)位大概在五百四十萬(wàn)，剛才說(shuō)一平米五萬(wàn)，那是最低價(jià)，現在這樣的商鋪一般的交易價(jià)格應該在五萬(wàn)五左右，這個(gè)鋪面的位置有比較好，比較接近商業(yè)街，價(jià)格應該在五萬(wàn)八到六萬(wàn)之間，所以林mama給出的最高價(jià)也就是五百四十萬(wàn)，再高的話(huà)，就算在滿(mǎn)意這個(gè)房子她也是不會(huì )掏錢(qián)的，其實(shí)林mama更想要一套商業(yè)街旁邊的店鋪，那邊的位置更好，要是四五十坪米大概七百萬(wàn)也能拿下來(lái)，而且也更好租，不過(guò)林mama在好幾家中介中心掛了號，都沒(méi)有那里的鋪子要出售的信息，所以林mama只能退而求其次了。

之后一行人找了家過(guò)年期間也一樣營(yíng)業(yè)的咖啡廳，點(diǎn)了杯飲料就聊開(kāi)了，主要還是在價(jià)格方面討價(jià)還價(jià)，最后在那位房產(chǎn)經(jīng)紀的勸說(shuō)下，房主也就降了價(jià)，最終以五百三十萬(wàn)成交，這個(gè)價(jià)格其實(shí)房主是有些吃虧的，可誰(shuí)讓他急著(zhù)買(mǎi)房呢，因為可以付全款，所以即使稍微少買(mǎi)些錢(qián)，房主也是愿意的。

幾十萬(wàn)在這樣以幾百萬(wàn)為基準的交易中其實(shí)顯得很不起眼，但其實(shí)單拿出來(lái)就知道，這幾十萬(wàn)對于林素素家這樣的普通家庭其實(shí)并不算少。

對于自己老媽為了買(mǎi)鋪子嚼嘴磨牙的討教還價(jià)