公攤的和。

實(shí)用面積，顧名思義，就是人們自己家實(shí)際能夠自由活動(dòng)的面積；公攤，指的是住戶(hù)分攤的公用建筑面積。

這里的公共建筑面積，指的是小區的大堂、公用樓梯間、電梯、配電室等建等為整個(gè)小區服務(wù)的公共用房和物業(yè)用房以及其他功能為該住宅建筑服務(wù)的專(zhuān)用設備用房。

一般一個(gè)小區越高檔、地理位置越好，它除了房?jì)r(jià)和物業(yè)會(huì )極高外，公攤也會(huì )極大。

而老百姓更愿意買(mǎi)外部建設差一點(diǎn)或者位置偏僻一點(diǎn)、內部空間大一點(diǎn)的房子。

畢竟，如果一平米五萬(wàn)，四十平米的公攤就意味著(zhù)兩百萬(wàn)都買(mǎi)的是公共空間。

李玲娜不禁感嘆。

真是人不可貌相啊。

曾以為尚維只是個(gè)各個(gè)方面都不如自己的后輩，今日一見(jiàn)才發(fā)現，真正不如人的那個(gè)，怕是自己……

她長(cháng)嘆一聲，端起酒杯將紅酒一飲而盡。

“學(xué)姐，你就別笑話(huà)我了?！鄙芯S有些無(wú)奈，“這是我哥買(mǎi)的房，他名下原本有四套房產(chǎn)，但是這幾年國家政策變來(lái)變去的，他怕要上房產(chǎn)稅，就便宜賣(mài)我了一套，分期的，你可以當我是在他那里按揭了一套房，只不過(guò)不收利息?！?/br>
“即使這樣，也比我強啊，我手頭的那套房子在郊區不說(shuō)，連商品房都算不上……”

……

另一邊，陳月洲已經(jīng)搭了車(chē)回家睡覺(jué)，隔天一早，聯(lián)系了陳蕊。

“你說(shuō)呂航和楊旭在尚德做公關(guān)，有什么實(shí)錘證據嗎？”陳月洲開(kāi)門(mén)見(jiàn)山。

“這怎么可能?！标惾飸猩⒌厣熘?zhù)懶腰，慢悠悠從床上爬起，撈著(zhù)地上的內衣，瞥了眼身后還在熟睡的少年，“一般天天逛夜店的，多少都去過(guò)夜總會(huì )，大家都認識或者臉熟，認個(gè)人沒(méi)問(wèn)題，但實(shí)錘證據，除非你去尚德把他們的檔案扒出來(lái)?！?/br>
“也是?！标愒轮奕嗔巳嗝夹?。

“還有，我上次說(shuō)的話(huà)你記得沒(méi)？”陳蕊叮嚀，“腳上不穿鞋的人可比穿著(zhù)鞋的人難對付，小心人家破罐子破摔?！?/br>
“我知道?！标愒轮撄c(diǎn)點(diǎn)頭。

光腳不怕穿鞋的，他自然懂這個(gè)道理，那么，讓他們狗咬狗如何呢？

掛斷電話(huà)后，他緊接著(zhù)將號碼撥給了雪梨。

雪梨對陳月洲的來(lái)電頗感意外，她笑：“小洲洲哇，我還想著(zhù)我的號碼躺在你的聯(lián)絡(luò )簿里應該只是擴列用的，沒(méi)想到你居然真的給我打了電話(huà)，有事嗎？”

“上次你的顧客對呂航的服務(wù)質(zhì)量怎么樣？”陳月洲隨便寒暄了幾句，立刻進(jìn)入正題。

“中規中矩吧，怎么啦？”

“我想請你幫個(gè)小忙?！标愒轮薜?。

“幫忙？”雪梨一聽(tīng)笑得老開(kāi)心了，“幫你有什么好處嗎小洲洲？”

陳月洲笑：“下次請你去BALA喝怎么樣?！?/br>
BALA是家蕾絲CLUB，里面有很多外國人，金發(fā)洋妞和翹臀黑妹到處都是，算是夜店中百合女的天堂。

“哇，你很上道嘛小洲洲?！毖├鎸﹃愒轮薜纳系篮軡M(mǎn)意。

“過(guò)獎啦?！标愒轮扌?。

雪梨和陳蕊不同，什么都不缺，純粹就是個(gè)玩咖。

與其一本正經(jīng)和她談怎么回報她，不如投其所好，和她商量下次去哪家店喝酒泡妹子比較合適。

再說(shuō)了，折磨直男癌這么對雪梨胃口又能打發(fā)無(wú)聊的事，她怎么會(huì )沒(méi)興趣參與呢？

“說(shuō)說(shuō)看吧，想讓我幫你什么呢？”果不其然，雪梨興沖沖地問(wèn)道。

……

一番交代完畢，雪梨立刻接受陳月洲的請求。

等萬(wàn)事安排妥當了，陳月洲開(kāi)始了下一步計劃，首先撥通了呂航的電話(huà)——

“呂航是嗎，我叫許婭，是陳姐的好朋友啦，前一陣雪梨把你介紹給陳姐了？陳姐對你贊不絕口呢，不知道你最近有沒(méi)有空呢？這邊有個(gè)剛離婚的小jiejie，前幾天才從美國回來(lái)，心情不大好……”

呂航一頓，之后趕忙應答：“當然，當然有空?！?/br>
陳姐，就是雪梨帶呂航去酒店見(jiàn)的那兩個(gè)富婆之中的一位。

即使是常年做公關(guān)，呂航也很難見(jiàn)到這種級別的富婆。

在人們傳統印象里，一直以為只有有錢(qián)的老女人才會(huì )去消費男色，其實(shí)不然。

這些年，隨著(zhù)女性對直男癌社會(huì )思維的厭惡和對喪偶式婚姻的絕望，超過(guò)三十歲、單身、有獨立收入、且處于一二線(xiàn)城市有相對開(kāi)放思想的女性，不少都開(kāi)始選擇消費男色。

相比于賺錢(qián)去服務(wù)一個(gè)未必對自己有所回報的男性，不少女性更愿意賺錢(qián)去找一個(gè)高顏值的男性服務(wù)自己。

這樣消費群體的出現大幅度增加了市場(chǎng)對男公關(guān)的需求，但與此同時(shí)對男公關(guān)的質(zhì)量層級要求也開(kāi)始像女公關(guān)一樣越來(lái)越明顯。

現在男人找小姐的時(shí)候，普遍要求身材長(cháng)相和聲音，有的地方還要求姑娘懂得多、玩得開(kāi)；同理，女人找男人的時(shí)候，除了要求這些之外，還會(huì )要求一堆別的。

論變態(tài)，接觸過(guò)的人都知道，女人其實(shí)比男人可怕多了。

只是自古上千年的傳統，一直壓著(zhù)她們上房揭瓦的本性。

賺錢(qián)的公關(guān)從來(lái)不是網(wǎng)上謠傳的那樣，“一夜七次只要硬起來(lái)就行”那么簡(jiǎn)單。

像他這種，雖然表面上看著(zhù)還不錯，但放在整個(gè)行業(yè)里只能說(shuō)中規中矩，陳姐這種開(kāi)著(zhù)瑪莎拉蒂的富婆，他這輩子接待的次數五個(gè)指頭能數清。

和她關(guān)系不錯的女性，勢必也都是手頭經(jīng)濟優(yōu)渥的女人。

特別是這種剛離過(guò)婚、心靈脆弱、急需要男人慰藉的女人，簡(jiǎn)直再合適他不過(guò)了！

如果能和她長(cháng)期保持關(guān)系，他還需要用照片去威脅李玲娜嗎？他還需要和楊旭合作騙房嗎？

那套房雖然是全款，但地理位置偏僻，屬于北川郊區，而且好像不是商品房，戶(hù)型差，凈面積小，附近的商品房房?jì)r(jià)也就一萬(wàn)五一平米，滿(mǎn)打滿(mǎn)算那套房就值個(gè)一百多萬(wàn)。

一百萬(wàn)對他而言不是個(gè)小數目，但對于陳女士這種在三環(huán)內能買(mǎi)得起八萬(wàn)一平房子的女人而言就是個(gè)小意思。

再說(shuō)了，楊旭嘴上說(shuō)著(zhù)到時(shí)候會(huì )和他五五分賣(mài)房的錢(qián)，但真的會(huì )和自己五五開(kāi)嗎？

他手上可是拿捏著(zhù)自己不少的黑歷史，到了真該分錢(qián)的時(shí)候，兩個(gè)人為此開(kāi)撕的可能性極高。

呂航生怕機會(huì )溜走，忙忙又補了句：“我最近一直都有空?！?/br>
“哇，太好了?！标愒轮扌Φ煤喜粩n嘴，“過(guò)幾天我就聯(lián)系你?！?/br>
結束了和呂航的通話(huà)，陳月洲又換了張手機卡，撥通了楊旭的電話(huà)。

“哪位?！?/br>
“你好，楊旭先生，我是通過(guò)尚德的出臺負責人找到了你的電話(huà)，請問(wèn)您現在方便嗎？”陳月洲彬彬有禮道，“我是楊雪紅女士的秘書(shū)我叫王菲菲，上個(gè)月楊雪紅女士剛