很滿(mǎn)意。

“我們都算了日子，等老二成了親之后就搬到這邊兒來(lái)住?！蹦率细滞砬锏?，“到時(shí)候老大跟著(zhù)我們兩個(gè)老的住，老二跟貴香就住旁邊小一點(diǎn)兒的宅子，正好把家業(yè)也先分一分?！?/br>
早點(diǎn)兒分家的好，省得妯娌之間起矛盾，內宅也能安寧些。

當然了，成了親就分家也是孫王兩家當初分家時(shí)說(shuō)好的。

“我想著(zhù)到時(shí)候做個(gè)什么生意，夫人您到時(shí)候可得幫我提提意見(jiàn)?！蹦率想m然對林晚秋用上了尊稱(chēng)，但是言語(yǔ)間還是很熱情親密，不像王家人總是帶著(zhù)小心翼翼的奉承。

說(shuō)起來(lái)，穆氏跟劉氏是兒女親家，但卻跟趙二嬸兒更為投緣一些。

大概趙二嬸兒這個(gè)人喜惡都放在臉上，跟她相處很輕松吧。

“好啊，嫂子你不嫌棄我瞎指揮就行了！”對于畫(huà)院街林晚秋是有規劃的，之前想的是過(guò)了年就開(kāi)盤(pán)發(fā)售，但是現在林晚秋改變了主意，決定先捂著(zhù)，等伯府以及書(shū)院建好之后再發(fā)售。

在這之前，就是去各地打廣告。

先把人們的胃口吊起來(lái)，有驍勇伯府在旁邊，相信很多鄉紳富戶(hù)愿意搬進(jìn)來(lái)。

之前她只是想著(zhù)比市面價(jià)格多賣(mài)一點(diǎn)錢(qián)，現在因為有撥付的存在，她打算將售價(jià)多翻幾倍。

既然要賣(mài)天價(jià)，那么現在這樣的設施還不夠，還得再增加增值設施。

最終一行人在孫家所有的宅子里坐了，因為孫家想在孫鵬舉成親之后就搬過(guò)來(lái)，所以房子早就收拾好了，也早早的就派了下人來(lái)料理。

說(shuō)到做生意，林晚秋就讓人將畫(huà)院街的平面圖拿出來(lái)，她指著(zhù)幾處地方道：“這幾套我要留下做生意，開(kāi)一家書(shū)店、一家書(shū)畫(huà)店、一家首飾店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒樓……

這幾套是要用來(lái)開(kāi)醫館的，其余的行業(yè)我就不涉及了，你們也可想想你們自己留的房子是拿來(lái)出租還是自己做生意。

我要提醒你們的是，新街可能會(huì )暫時(shí)沒(méi)什么生意?！?/br>
“我們家就開(kāi)一家繡坊給阿韻，再開(kāi)一家雜貨鋪給老大，別的就拿來(lái)出租，出租的就算是我們老兩口子的養老錢(qián)?！壁w二嬸兒老早就想好了，阿韻擅刺繡，就給她開(kāi)間繡坊。老大媳婦會(huì )算賬，而已能自己個(gè)兒管個(gè)鋪子，那干脆就開(kāi)家雜貨鋪，能賣(mài)些山貨和村里收上來(lái)的糧食等等。

反正是個(gè)營(yíng)生，能把一家人的嚼用掙出來(lái)就行了。

王氏道：“咱們家就開(kāi)個(gè)木匠鋪子，有個(gè)門(mén)臉兒也方便接生意?！?/br>
穆氏犯愁：“那我們家開(kāi)啥??？”

林晚秋笑道：“嫂子慢慢想，這世上的生意千千萬(wàn)，總能找到合心意的。是在想不出來(lái)可以先出租，出租幾年再說(shuō)做什么?！?/br>
穆氏想想也對，遂將這件事丟開(kāi)不管。

趁著(zhù)人都在，林晚秋就跟王富貴等人道：“過(guò)兩天我弄個(gè)章程出來(lái)，畫(huà)院街想要賣(mài)得好，還得我們前期宣傳做得好。

這些事兒我打算請掮客來(lái)做，你們有認識的能耐的掮客都介紹給我，組建銷(xiāo)售隊伍的前期款項我來(lái)墊付，以后從利潤中扣除，你們有沒(méi)有意見(jiàn)？”

眾人都道：“沒(méi)意見(jiàn)，夫人做主就是了！”

合伙生意就怕意見(jiàn)不統一，大家伙能都聽(tīng)她的，林晚秋還是挺欣慰的，這樣一來(lái)至少她心不累。

“好，那就這么定了。還有一件事兒，整個(gè)街道的維護也得有人來(lái)做，我們畫(huà)院街至少需要五個(gè)園丁，十個(gè)負責灑掃的人，二十個(gè)負責巡邏的人。

我想把畫(huà)院街打造成現目前大周環(huán)境最好的街區，要讓住在這里的人和再這里做生意的人都舒心。

特別是治安，要讓在這里做生意的人不怕被地痞流氓給訛詐上，也要讓那些個(gè)地痞流氓不敢在畫(huà)院街生事?！?/br>
“可是這樣的話(huà)每年都會(huì )多花很多銀子?！蓖醺毁F皺眉道?！霸僬f(shuō)了維護治安不是衙門(mén)的事情么？”

林晚秋提出的理念是現代的物管公司這一套，也沒(méi)奢望說(shuō)能讓古代人理解。

孫鵬程嗤笑道：“靠衙門(mén)維護治安，還不如靠狗來(lái)得實(shí)在?！彼郧熬褪钱敳犊斓?，孫鵬程深知衙門(mén)里的那些人是啥德行。

第744章盯人

林晚秋道：“其實(shí)也不難，前期可以從銷(xiāo)售利潤中撥一部分款項，后期由商會(huì )籌款來(lái)做?！痹诠糯阄飿I(yè)公司是行不通的，古代衙門(mén)有沒(méi)有什么物管科等職能部門(mén)，也沒(méi)有任何立法來(lái)維護物管行業(yè)的合法利益。

商會(huì )是最好的選擇。

成立一個(gè)畫(huà)院街商會(huì )，商人逐利，想要生意好，利潤高就得將畫(huà)院街的整體環(huán)境維護好。

每年只要有人挑頭捐款，別人肯定也是要捐的，不捐你怎么能在這個(gè)圈子里混下去？

“聽(tīng)夫人的！”王通寶道，雖然心疼將要讓出來(lái)的利益，但他還是覺(jué)得林晚秋肯定比他們聰明，比他們想得長(cháng)遠。

“我們只管修，別的事兒都聽(tīng)夫人的?！蓖跬▽氂值?。

在趙二嬸兒的示意下，趙田生也點(diǎn)頭附和：“對，咋賣(mài)都聽(tīng)夫人的，我們跟著(zhù)分紅就行了?！边@生意是夫人提攜他們，送上門(mén)兒的紅利，只要不虧就行了。

別的，他們不參言搭語(yǔ)。

孫鵬舉自然也是點(diǎn)頭同意。

林晚秋笑道：“既然如此，銷(xiāo)售上的事兒我就一個(gè)人都包攬下來(lái)，不過(guò)我會(huì )請幾個(gè)賬房先生，賬目你們隨時(shí)來(lái)看?！?/br>
事兒就這么定了下來(lái)，王富貴心有想法，但到底什么都沒(méi)說(shuō)。

臨了，林晚秋提醒他們：“有個(gè)事兒我要跟大家伙兒說(shuō)說(shuō)，在畫(huà)院街還沒(méi)正式開(kāi)賣(mài)之前，你們手中的房子不能賣(mài)。還有就是，畫(huà)院街的房子不允許租給人開(kāi)青樓女支館，不允許開(kāi)賭坊賭檔……”

“為什么??？”王富貴下意識地就高聲問(wèn)道。

林晚秋看了王富貴一眼，淡笑著(zhù)道：“因為這里開(kāi)著(zhù)孤兒院，開(kāi)著(zhù)畫(huà)院，以后還會(huì )開(kāi)兩個(gè)學(xué)院，會(huì )開(kāi)給孩子們啟蒙的私塾。

富貴，若是附近有賭坊和青樓……你愿意送你的孩子上這邊兒的書(shū)院來(lái)念書(shū)么？”

王富貴被堵得啞口無(wú)言。

其他人紛紛贊同林晚秋：“對對，夫人想得周到，賭坊和青樓那些個(gè)上不得臺面的玩意兒堅決不能進(jìn)畫(huà)院街?！?/br>
“就是，沒(méi)得把孩子們勾搭壞了?！?/br>
“我們都聽(tīng)夫人的，夫人說(shuō)咋整就咋整?！?/br>
林晚秋笑了笑，她目光掃過(guò)王富貴，發(fā)現他的笑容有些僵，面色也有些變了。

從畫(huà)院街回去，林晚秋吩咐人：“找人去盯著(zhù)王富貴，再查一查我跟伯爺不在潮縣的這段日子他跟誰(shuí)有來(lái)往?！?/br>
“是，夫人?！?/br>
“二爺在家嗎？在的話(huà)就把他請過(guò)來(lái)?！?/br>
“二爺沒(méi)出門(mén)，奴婢這就去找二爺?！?/br>
侍女退了出去，鴻博很快就過(guò)來(lái)了：“嫂子，你找我有事兒？