守著(zhù)一座寶山討飯，真是可悲可嘆，讓人笑掉大牙。

比起所謂的開(kāi)海，搞土地來(lái)錢(qián)貌似更容易，更快捷。

唐毅敢打包票，窮瘋了的嘉靖一定對他的計劃大加贊賞，只是京城利益錯綜復雜，自己必須拿出一套讓各方都滿(mǎn)意的方略出來(lái)。

只有如此，才能顯示自己的獨到之處，讓嘉靖不得不倚重自己。抱上了全大明最粗的大腿，什么李太宰，什么嚴閣老，小爺都不鳥(niǎo)你們！

唐毅想到這里，大聲說(shuō)道：“陛下，小臣有一套設想，要上達天聽(tīng)?！?/br>
“講！”嘉靖急促地問(wèn)道，顯得迫不及待。

“遵旨，小臣以為，首先要把外城的規劃做好，城墻建多大，要圈進(jìn)多大的范圍，然后再進(jìn)行規劃，哪里是道路，哪里是商業(yè)區，哪里是住宅區，把一切都弄好。而后按照規劃，全面施工，把外城重新建造起來(lái)?！?/br>
嘉靖眉頭緊皺，修長(cháng)的手指敲著(zhù)大腿，不解地問(wèn)道：“唐行之，按照你的設想，朝廷要花多少銀子？朕可不是善財童子！”

唐毅急忙笑嘻嘻說(shuō)道：“小臣哪敢讓陛下出錢(qián)，小臣的意思是要對南關(guān)的商戶(hù)百姓進(jìn)行全面排查，他們占據朝廷的荒地，手中缺少正式的房契地契，即便被侵占吞沒(méi)，也沒(méi)法打官司討回公道。朝廷可以重新劃住房土地，發(fā)給房契地契，不過(guò)需要各個(gè)住戶(hù)繳納一筆銀子，至于多少，要按照居住年限，還有房舍大小計算。南關(guān)至少有十萬(wàn)戶(hù)百姓，按照一戶(hù)五兩銀子計算，也有五十萬(wàn)兩?！?/br>
總算見(jiàn)到錢(qián)了，嘉靖喜上眉梢。

“唐行之，區區五十萬(wàn)兩，也不夠朝廷建城的開(kāi)銷(xiāo)吧？”

“陛下圣明，按照小臣的估算，如果重新規劃，外城適當擴大，南關(guān)可居住的百姓至少會(huì )有二十萬(wàn)戶(hù)，也就是說(shuō)，還要增加一倍的人口。以多出十萬(wàn)戶(hù)計算，增加各類(lèi)商鋪至少在五千家，京城的鋪面在三百兩銀子以上，外城按二百兩計算，光是鋪面一項，就有一百萬(wàn)兩。另外新增的百姓需要購買(mǎi)土地房舍，一間房五十兩，十萬(wàn)戶(hù)就是五百萬(wàn)兩！三項加起來(lái)，就有六百五十萬(wàn)兩之多，別說(shuō)修外城，重修京師都足夠了?！?/br>
什么叫點(diǎn)石成金，這就是！

唐毅還沒(méi)有計算百姓和商鋪增加之后，帶來(lái)的稅收增長(cháng)，光是一個(gè)外城，就價(jià)值六百多萬(wàn)兩銀子。

嘉靖只覺(jué)得自己坐在了金山上面，一雙大手不知道放在哪里好！

許是幾十年如一日地服用重金屬，嘉靖喜怒無(wú)常，此時(shí)他就像興奮的孩子，突然從云床上面下來(lái)，拉著(zhù)唐毅，坐在了他的對面，歡喜的眉開(kāi)眼笑。

“很好，很好啊，朕果然沒(méi)有看錯你，真乃朕的管仲??！”嘉靖感嘆道：“若是早把你找過(guò)來(lái)，朕何至于被那些飯桶弄得第二卷。，朕，朕要重賞你，戶(hù)部尚書(shū)怎么樣？”

撲通，唐毅直接趴了！

那可是二品高官，幾時(shí)能允許一個(gè)小小的解元出任，看來(lái)嘉靖真是歡喜瘋了。

唐毅連忙拒絕：“陛下洪恩小臣感激不盡，只是小臣萬(wàn)萬(wàn)不敢接受?！?/br>
“哼，怎么，怕做不了？”嘉靖促狹說(shuō)道：“只要把事情辦成了，有朕給你撐腰，誰(shuí)敢胡言亂語(yǔ)，朕的廷杖可不是吃素的?！?/br>
黃錦也幫腔道：“皇爺說(shuō)得沒(méi)錯，試問(wèn)天底下有誰(shuí)能幫著(zhù)弄到六百多萬(wàn)兩的銀子，小唐大人，你是當之無(wú)愧?！?/br>
唐毅連忙擺手，“公公誤會(huì )了，雖然算出了六百多萬(wàn)兩的價(jià)值，可是還需要投入，首先要建一道堅固的外城，還要規劃街區，修筑道路，修筑排水管，林林總總加起來(lái)，怕是沒(méi)有三四百萬(wàn)是解決不了的。更何況百姓遷入不是一蹴而就的，鋪面也不是修好就能變現的。實(shí)際上這個(gè)工程在初期不大可能賺錢(qián)，相反，還會(huì )賠錢(qián)?！?/br>
嘉靖和黃錦這下子都糊涂了，一個(gè)賠錢(qián)的工程，怎么彌補虧空??？嘉靖的臉色瞬間就變了，眼中的喜色全都變成了兇光。

唐毅可不敢怠慢，連忙說(shuō)道：“陛下容稟，雖然工程開(kāi)始要賠錢(qián)，但是從長(cháng)遠來(lái)看，京城寸土寸金。無(wú)論把城墻圈得多大，總會(huì )有百姓填充進(jìn)來(lái)，臨街的鋪面房更是不愁不升值。陛下可還記得小臣上一次所說(shuō)的富國之法?！?/br>
嘉靖當然印象深刻，“朕還沒(méi)糊涂，你說(shuō)要讓金銀流動(dòng)起來(lái)?！?/br>
“陛下睿智?！币豁斝「呙彼统?，唐毅笑道：“天下不缺有錢(qián)人，京城的房產(chǎn)地產(chǎn)，利潤空間之大，絕對勝過(guò)他們把錢(qián)埋在地下。更有很多商賈，都想在京城置產(chǎn)業(yè)，做生意。朝廷大可以預售土地房產(chǎn)，還可以用土地作為抵押，向錢(qián)莊票號借錢(qián)，依據小臣估算，預售和貸款，兩項至少能有三百萬(wàn)，去掉開(kāi)工所需的二百萬(wàn)兩，剩下的一百萬(wàn)兩就可以用來(lái)填補財政虧空，賑濟災民?！?/br>
聽(tīng)完唐毅的計劃，嘉靖是目瞪口呆，他從來(lái)沒(méi)有想過(guò)，還可以這么玩！

還沒(méi)蓋出東西，就往外面賣(mài)，可真是新鮮，甚至有點(diǎn)匪夷所思。但是仔細一想，又合情合理，無(wú)懈可擊。

“對了，唐行之，朕要是沒(méi)有記錯，你和你爹修鹽鐵塘的時(shí)候，就是這個(gè)思路吧？”

“陛下果然神目如電，一語(yǔ)道破天機。小臣和家父就是以運河日后的收益作為抵押，換取大戶(hù)貸款，用大戶(hù)的貸款供養受災百姓，利用他們將運河開(kāi)通。運河開(kāi)通之后，商賈云集，周?chē)耐恋厣?，店鋪上漲，商人又能賺上一筆?！?/br>
嘉靖沉著(zhù)臉，說(shuō)道：“唐行之，你不會(huì )報喜不報憂(yōu)吧，朕怎么聽(tīng)著(zhù)誰(shuí)都得了好處，就沒(méi)人吃虧嗎？”

“陛下，您忘了小臣的實(shí)驗嗎？”

嘉靖豁然開(kāi)朗，頓時(shí)大笑道：“果然如此，朝廷要修外城，百姓要恢復家園，要擁有房產(chǎn)，商人要賺錢(qián)，這時(shí)候只要把銀子借來(lái)，流動(dòng)一圈，所有人都能滿(mǎn)足愿望，朝廷還不用耗費一分一文。妙哉，真是妙哉！”

嘉靖欣慰地拍著(zhù)唐毅的肩頭，“行之，朕上次還在猶豫，你是不是夠天子門(mén)生，這次看來(lái)，你足堪大任??！”

話(huà)音還沒(méi)落，唐毅撲通跪在地上，“學(xué)生拜見(jiàn)恩師?！?/br>
不容嘉靖解釋?zhuān)埔憧耐炅祟^，從懷里掏出一錠銀子，高高舉過(guò)頭頂，可憐兮兮說(shuō)道：“學(xué)生來(lái)的匆忙，只有這點(diǎn)束脩，還請師父收下，日后弟子再彌補?！?/br>
嘉靖不過(guò)是隨口夸贊，哪知道唐毅第二卷。，真的拜老師了。還按照民間禮節，送上了束脩，弄得嘉靖哭笑不得。

“好，朕，額不，是為師收下了，不過(guò)你小子可要記得，外城的事情辦不好，為師絕不會(huì )手下留情！”

第326章誅心

二月二龍抬頭，又稱(chēng)青龍節，在這一天春回大地，萬(wàn)物復蘇，傳說(shuō)中伏羲氏在這一天重農桑，務(wù)耕田。此后被歷代帝王沿襲。到了這一天“皇娘送飯，御駕親耕”，以示重視農桑。