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來(lái)時(shí),又是那個(gè)充滿(mǎn)干勁的江山。“我跟你一起回去?!?/br>***見(jiàn)趙軍追著(zhù)江山出去,張微又滿(mǎn)臉愁容地看著(zhù)視頻和下面的評論,作為事情的第一個(gè)發(fā)現者,雷磊替江山解釋著(zhù):“其實(shí)情況也沒(méi)那么糟,昨天視頻發(fā)出后,很多人都對城中村的存在提出了質(zhì)疑,有些人住在附近,或者就在城中村里住的,都歷數了這么多年來(lái)被周邊漠視的境況?!?/br>治安倒是其次,最被人誤解的是覺(jué)得只要住在那里的人就是‘下三濫’的人,這其實(shí)不利于項目開(kāi)發(fā)后對于樓盤(pán)價(jià)值的提升。現在這視頻一出,大家都知道住在那里的都是熱心老實(shí)的居民,惹事的大多是租住在那里的流竄人士,態(tài)度就會(huì )有所轉變。“我一點(diǎn)都不擔心那塊地會(huì )不會(huì )被開(kāi)發(fā),我擔心的是其他……等等,我接個(gè)電話(huà)?!?/br>張微對雷磊做了個(gè)“暫?!钡氖謩?,接起電話(huà)。電話(huà)一撥通,開(kāi)發(fā)部經(jīng)理氣急敗壞地吼聲就從電話(huà)那頭傳來(lái)。“張微,你們部門(mén)的人牛掰??!不就做個(gè)問(wèn)卷調查嗎?搞得沸沸揚揚滿(mǎn)城風(fēng)雨!早上我遵照董事長(cháng)指示去和當地有關(guān)部門(mén)洽談合作開(kāi)發(fā)的事情,結果吃了閉門(mén)羹!我們哪一次去不是客客氣氣的,第一次吃閉門(mén)羹!”張微被吼得眼皮子直跳,捂住電話(huà)拿遠了點(diǎn)。“他們那里治安不好又不是一天兩天了,要你在這個(gè)節骨眼揭開(kāi)來(lái)?嫌開(kāi)發(fā)難度還不夠大?你們想出名想瘋了吧?”開(kāi)發(fā)部的經(jīng)理吼了一通還不過(guò)癮,怒氣沖天地說(shuō):“下次再去你跟著(zhù)去,我不管你用什么辦法,要再吃閉門(mén)羹,你給我撬開(kāi)!”“好的,汪經(jīng)理?!?/br>張微心中嘆了口氣,語(yǔ)氣婉轉地說(shuō):“如果有需要我們市場(chǎng)部出面的話(huà),我一定配合?!?/br>她掛上電話(huà),身前的雷磊和陸春來(lái)都明白了張微是什么意思,也露出了愁容。就像是還不夠似的,沒(méi)一會(huì )兒,童威的電話(huà)也打了過(guò)來(lái)。張微一看是童總的電話(huà),心里就有了不好的預感,拿著(zhù)手機回了自己的辦公室。電話(huà)一接,果然不是什么好事。“張微啊?!蓖v的聲音從電話(huà)那邊傳來(lái),帶著(zhù)一絲無(wú)奈:“你們讓我說(shuō)什么好,昨天還夸獎你們市場(chǎng)部的工作案子做的出色,今天就來(lái)掉鏈子?!?/br>“是江山那件事嗎?”張微握著(zhù)電話(huà),小心翼翼地問(wèn)。“這件事鬧得太大了,已經(jīng)有不少老熟人打電話(huà)問(wèn)我,是不是已經(jīng)確定和有關(guān)部門(mén)合作開(kāi)發(fā)了,才用這種方法宣傳?!?/br>童威嘆氣,“如果是已經(jīng)確定合作了,我也就不擔心什么了,可是我們昨天才通過(guò)調研案確定拿地意向,根本不是已經(jīng)開(kāi)始合作,你們就這么搞,有點(diǎn)綁架政府的意思啊。我怕當地部門(mén)不會(huì )感激你們對這塊土地的重視,反倒會(huì )適得其反?!?/br>介入一級開(kāi)發(fā)是一件有風(fēng)險的事,最大的風(fēng)險就是你在投入巨大的人力和財力在所有前期工作后,土地最終卻沒(méi)有出讓給你。毋庸置疑,在這種前期開(kāi)發(fā)過(guò)程中,地方部門(mén)的強勢地位是絕對的,即使你對地方部門(mén)表現出最大的誠意、選擇了最優(yōu)厚的合作方式,還是有很大可能最后合作終止。現在輿論宣傳刮得像是一陣歪風(fēng),似乎每個(gè)人都潛意識里覺(jué)得這塊地將會(huì )是連成和政府一起開(kāi)發(fā),可偏偏連成只是剛剛開(kāi)始接觸當地部門(mén),既沒(méi)有得到什么確定的答復,也沒(méi)有達成什么前期的意向;如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地塊上,自然也就會(huì )引起不少開(kāi)發(fā)公司的關(guān)注,共同參與到其中的競爭里去,為了在眾多競爭者中勝出,資金上的花費也就提升了,還要面臨取得當地部門(mén)好感的任務(wù)。連成一開(kāi)始就大張旗鼓,正如童威所說(shuō),有些“綁架輿論”的意思。哪怕當地部門(mén)再怎么想要好好開(kāi)發(fā)這塊地,遇見(jiàn)這樣的行為,也不會(huì )給連成好臉色看,說(shuō)不得就要在前期接洽階段橫生出不少波折。房地產(chǎn)行業(yè)具有投資數額巨大、投資回收期長(cháng)的特點(diǎn),所以只要在任何一個(gè)周期上時(shí)間拉得長(cháng)了,就會(huì )在資金周轉上產(chǎn)生很大的壓力。這像是滾雪球一樣的惡果,誰(shuí)也不愿意看到這樣的結果發(fā)生。“童總,這段視頻不是江山發(fā)上去的,是當時(shí)住在那里的記者發(fā)上去的?!?/br>張微替江山辯解,“江山年輕,沒(méi)有經(jīng)驗,被當時(shí)的情況嚇到了,只想著(zhù)好的那一面……”“張微,我知道你是想保護底下人,可事情弄到現在這種情況,總是要有人出來(lái)負責的?!?/br>童威語(yǔ)氣嚴肅道:“是你們力推的城中村地塊,如果能拿下來(lái)還好,要是輿論讓當地部門(mén)產(chǎn)生了惡感,中間給別人做了嫁衣,你們市場(chǎng)部全體都是要被追責的!”童威是投資部和開(kāi)發(fā)部的總負責人,也是負責前期推動(dòng)兩個(gè)項目的主管,連他都做出這么嚴重的猜測,實(shí)際情況只會(huì )更糟。犯愁地放下電話(huà),張微原本就疲倦的腦袋現在更像是要炸開(kāi)一樣。等趙軍在外面喊了聲“經(jīng)理,江山回來(lái)了”,張微揉了揉自己的太陽(yáng)xue,站起身走出了辦公室。“我們得想辦法澄清這件事只是一個(gè)偶然事件,而不是蓄意的炒作?!?/br>張微看著(zhù)素面朝天的江山,“網(wǎng)絡(luò )的傳播速度太快,誰(shuí)也不知道最后會(huì )被傳成什么樣子,你得做好背負這一切的心理準備……”她看著(zhù)面色凝重的眾人,又說(shuō):“當然,市場(chǎng)部全體都會(huì )站在你身后?!?/br>就在江山露出感激的表情,想要表明自己愿意承受一切后果時(shí),市場(chǎng)部的門(mén)突然被人敲響。他們回過(guò)頭去,只見(jiàn)總經(jīng)辦的高級秘書(shū)何琪在門(mén)上敲了敲,吸引了他們的注意。“江山,省電視臺的記者想要采訪(fǎng)你,聯(lián)系了我們公司的宣傳辦?!?/br>她公事公辦地轉告著(zhù)上面的意思:“連總的意思,請你接受采訪(fǎng),說(shuō)明當天發(fā)生的情況?!?/br>“采訪(fǎng)?”張微下意識皺起眉頭,“有這個(gè)必要嗎?”“因為網(wǎng)上沒(méi)有曝光江山的身份,所以很多人都對她有各種不實(shí)的猜測,也連帶影響了公司的聲譽(yù)?!?/br>何琪解釋著(zhù),“連總是好意,他認