第一千六百三十章 全部出手
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陳飛低聲說(shuō)道:“是從鼎盛手上搶過(guò)來(lái)的,楚總,現在的價(jià)格非常低,就算是提高35%收購長(cháng)江地產(chǎn)手上的房子,只要我們之后封盤(pán),慢慢把房?jì)r(jià)炒起來(lái),還是有20%以 上的利潤的,不過(guò)現在我們這邊比較缺錢(qián)?!?/br> 楚正國到了這個(gè)時(shí)候明白了過(guò)來(lái),心里面大罵了一聲,這是找自己來(lái)要錢(qián)了。 不過(guò)猶豫了一下之后。 楚正國心里面就有了想法,只要是對付葉秋,那么什么事情都可以商量。 而且最近因為出售楚氏地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè),已經(jīng)回籠了一大筆的資金,現在還有剩余。 楚正國想到這沉吟道:“還差多少?” “20億!” “沒(méi)那么多,我這邊頂多出10億,不過(guò)我會(huì )自己動(dòng)手?!?/br> “這沒(méi)有問(wèn)題?!标愶w笑道,他就是想要拉著(zhù)楚正國一起出手而已。 …… “怎么樣,他答應了嗎?” 項玉龍見(jiàn)到陳飛掛斷了電話(huà),沉聲問(wèn)道。 陳飛點(diǎn)點(diǎn)頭,凝重道:“楚正國答應一起出手,但是長(cháng)江地產(chǎn)的胃口不小啊,居然要35%!” 項玉龍冷冷說(shuō)道:“原本長(cháng)江地產(chǎn)老老實(shí)實(shí)在臨海市發(fā)展,我們也不會(huì )去關(guān)注他,但是這次居然敢橫插一腳,那就別怪我事后找他算賬了?!?/br> 其他人紛紛點(diǎn)頭,之前就顧慮到長(cháng)江地產(chǎn)有著(zhù)一個(gè)香江企業(yè)的身份,所以大家誰(shuí)也不會(huì )對它動(dòng)手。 但是如果牽扯到了自身的利益,那么就怪不得他們了,想必臨海市方面也不好多說(shuō)什么。 畢竟現在可不是二三十年以前,香江的資本雖然還算不錯,但是已經(jīng)不是不可或缺的時(shí)候了。 倒下一個(gè)長(cháng)江地產(chǎn),也沒(méi)什么了不起的。 …… 連續幾天。 長(cháng)江地產(chǎn)都在跟玉龍地產(chǎn)他們接觸,不過(guò)陳嘉誠這邊的態(tài)度強硬,一口咬定要35%的利潤。 這讓項玉龍和楚正國等人恨得咬牙,但是一邊有著(zhù)長(cháng)江地產(chǎn)施壓,另一邊有著(zhù)鼎盛地產(chǎn)不要命的砸盤(pán)。 就算是他們也承受不住,紛紛向銀行貸款。 而且臨海市方面看到這種情況,顯然也不想兩邊繼續牽扯下去。 所以五大行這邊經(jīng)過(guò)考慮,同意了這段時(shí)間,十幾家地產(chǎn)企業(yè)的貸款要求,貸了一大筆的錢(qián)給他們。 不過(guò)都是短期貸款,需要在6個(gè)月之內還清,其實(shí)銀行這邊看得也很清楚。 只要玉龍地產(chǎn)等等企業(yè),能夠吃下長(cháng)江地產(chǎn)、鼎盛地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè),那么后期絕對是能夠把錢(qián)賺回來(lái)的。 所以說(shuō)雖然有著(zhù)臨海市方面的協(xié)調,但是未嘗沒(méi)有想要賺一筆的想法。 就在種種因素影響下,那筆貸款很快就到了各家地產(chǎn)企業(yè)的賬戶(hù)上。 而后,長(cháng)江地產(chǎn)跟幾家公司就正式開(kāi)始商談了。 “葉少,我談到了35%,現在已經(jīng)開(kāi)始在慢慢出手了。不過(guò)我覺(jué)得后期可能不會(huì )有那么高?!?/br> 陳嘉誠一直都在把進(jìn)度告訴葉秋。 葉秋考慮了之后,也知道不可能把手上的東西,全部都提價(jià)30%出售出去,于是就說(shuō)道:“后期可以慢慢降下來(lái),底線(xiàn)維持在20%左右?!?/br> 之后幾天。 長(cháng)江地產(chǎn)就一直在跟十幾家公司協(xié)調,先是出售了30%的部分,這部分的價(jià)格全部都提高了35%,可以說(shuō)是大賺了一筆。 但是之后,項玉龍、陳飛和楚正國他們,就覺(jué)得有些驚疑起來(lái)了。 本來(lái)他們覺(jué)得,長(cháng)江地產(chǎn),從鼎盛地產(chǎn)手上搶到的東西,應該不會(huì )太多。 但是剛剛開(kāi)始,長(cháng)江地產(chǎn)就已經(jīng)拿出了價(jià)值高達20多億的房源,而且看樣子后續居然還有很大一部分。 這就讓他們紛紛皺起了眉頭,有錢(qián)也不是這么花的。 “葉少,他們可能有點(diǎn)懷疑?!?/br> 陳嘉誠就把這個(gè)情況匯報給了葉秋。 葉秋得到了陳嘉誠的消息后,想了想之后就說(shuō)道:“降低提價(jià)的部分,告訴他們可以降到30%出手?!?/br> 讓陳嘉誠興奮的是,這一招的確有效,降低到了30%之后,又將鼎盛地產(chǎn)的房子出手了20%左右。 后續就如法炮制,跟著(zhù)玉龍地產(chǎn)商談,漸漸把提價(jià)的部分降了下來(lái)。 最后一直降到了20%,暗地里面,長(cháng)江地產(chǎn)偷梁換柱,將實(shí)際上屬于鼎盛的房子,已經(jīng)出手了70%以上了! 這個(gè)時(shí)候,項玉龍等人才突然不對勁起來(lái)。 “等等,我們在長(cháng)江地產(chǎn)手上已經(jīng)收購了多少了?” “不清楚,但是我這邊貸款都已經(jīng)花光了?!?/br> “我也是?!?/br> “可是長(cháng)江地產(chǎn)哪里來(lái)的那么多房子?” 每個(gè)人都覺(jué)得奇怪,現在他們收購的房子,都快要超過(guò)原本楚氏地產(chǎn)該有的房子了。 難不成長(cháng)江地產(chǎn),把自己之前建好的房子拿出來(lái)賣(mài)了? 那樣子不可能,要知道光是當初拿土地的價(jià)格,都遠遠超過(guò)現在的市場(chǎng)價(jià)了! 長(cháng)江地產(chǎn)不可能那么傻,不賺錢(qián)的事情他們可不會(huì )做! 這事情讓他們都起了疑心,不過(guò)隨后當長(cháng)江地產(chǎn)以高于市場(chǎng)價(jià)10%想要出手剩下的最后一部分之后。 項玉龍等人猶豫之后,也就沒(méi)有多考慮就拿了下來(lái),不管怎么說(shuō)這個(gè)價(jià)格拿到手他們還有的賺。 最為主要的是,等到拿下長(cháng)江地產(chǎn)這些房子之后,他們就能夠專(zhuān)心對付鼎盛地產(chǎn)了! 當最后一部分房子出手后,陳嘉誠就找到了葉秋:“葉少,現在我們手上的房子已經(jīng)全部出手了?!?/br> 陳嘉誠相當興奮,媽的長(cháng)這么大他還沒(méi)有那么賺過(guò)錢(qián)。 光是這次跟著(zhù)葉秋干,賣(mài)出去的房子利潤雖然不及預期的30%,但是綜合起來(lái)也有20%多,光是三成的利潤,他就獲利有近5個(gè)億! 別看5個(gè)億數字小,要知道這次行動(dòng)當中,長(cháng)江地產(chǎn)除了幫鼎盛打幌子外,可是什么事情都沒(méi)有做,等于是空手套白狼! 當然鼎盛賺得更多,陳嘉誠粗略估計,恐怕都不會(huì )低于十億的。 這讓陳嘉誠心里面咂舌,就算是陳家都沒(méi)有這么恐怖的賺錢(qián)速度。 “嗯還可以?!?/br> 葉秋對于這個(gè)結果則是相當淡然,賺錢(qián)不是他的目的,他的真正目的就是找出楚正國的馬腳。不過(guò)能夠順帶賺一筆錢(qián)還是相當不錯的。