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海棠搜書(shū) - 其他小說(shuō) - 特種兵王在山村在線(xiàn)閱讀 - 正文 第一卷 正文_第1566章 火熱的房地產(chǎn)

正文 第一卷 正文_第1566章 火熱的房地產(chǎn)

    競拍入場(chǎng)。

    項玉龍還有韓雨霖結伴走了進(jìn)來(lái)。

    今天項玉龍代表著(zhù)他們項家的玉龍地產(chǎn)過(guò)來(lái),而韓家雖然還沒(méi)有涉及房地產(chǎn),但在地產(chǎn)這一塊也有不小的興趣,韓雨霖于是跟著(zhù)項玉龍過(guò)來(lái)看看。

    “玉龍,你這次準備拿下幾塊地?”韓雨霖問(wèn)道。

    “幾塊?”項玉龍呵呵一笑,“這幾塊地位置都不錯,如果能夠全部拿下來(lái)我倒是愿意,可是估計其他人也不肯,所以我的目標是4號,和8號土地?!?/br>
    “8號作為壓軸,應該有很多人爭吧?”韓雨霖看到不遠處走過(guò)來(lái)的兩個(gè)人,說(shuō)道:“少狂也來(lái)了,還有他爸?!?/br>
    項玉龍看過(guò)去。

    看到楚正國帶著(zhù)楚少狂入場(chǎng),跟著(zhù)不少人打招呼,見(jiàn)到項玉龍和韓雨霖,走了過(guò)來(lái)。

    “楚伯父?!?/br>
    項玉龍和韓雨霖先打了聲招呼。

    楚正國笑了笑,臉看不出一點(diǎn)點(diǎn)異色:“玉龍,雨霖,嗯,你們好。少狂,你陪一下,我去跟其他人打聲招呼?!?/br>
    項玉龍和韓雨霖對于楚正國也佩服的緊,這段時(shí)間他們誰(shuí)不知道楚正國的爪牙被打掉了,現在楚氏集團損失不小。

    可是楚正國居然一點(diǎn)點(diǎn)都沒(méi)有表現出任何的異樣,光是這城府足夠讓他們學(xué)習了。

    項玉龍笑道:“少狂,這次你們楚氏地產(chǎn)看哪幾塊土地了?”

    “除了8號,其他的要是有機會(huì ),我倒是想要全部拿下?!背倏裥Σ[瞇道,沒(méi)有具體說(shuō)楚氏地產(chǎn)的目標。

    項玉龍也不意外,畢竟兩家現在是競爭對手,而且雖然幾個(gè)人并稱(chēng)臨海四少,但關(guān)系也不見(jiàn)得多好,要是有機會(huì )能夠踩一下其他人的,他們絕對不會(huì )手軟。

    幾個(gè)人聊了幾句話(huà),看到又有人入場(chǎng),引起了不小的動(dòng)靜。

    當三人看過(guò)去的時(shí)候,臉色都是一變。

    韓雨霖看著(zhù)葉秋帶著(zhù)人進(jìn)來(lái),眉頭一皺問(wèn)道:“他來(lái)干什么?”

    項玉龍收回了目光,說(shuō)道:“應該是為了員工福利住房吧?!?/br>
    韓雨霖一愣:“他還真的想要造那個(gè)房子?”

    楚少狂臉色陰沉,聞言不屑道:“話(huà)都放出去了,而且那么多新聞媒體都在

    場(chǎng),你說(shuō)他要是反悔,那么事情會(huì )變得怎么樣?他手底下的那些員工還不zàofǎn了?”

    項玉龍點(diǎn)頭:“這倒是沒(méi)錯?!?/br>
    楚少狂眼閃過(guò)一絲輕蔑:“不過(guò)也是個(gè)báichī,1000套員工福利住房,要是賣(mài)出去的話(huà)恐怕不止10億了吧,這么多錢(qián)拿來(lái)干什么不好?!?/br>
    項玉龍和韓雨霖沒(méi)接話(huà),之后三個(gè)人聊了幾句也各自入座了。

    ……

    “老板,你真要拿地?”

    陶斌坐在葉秋旁邊,愁眉苦臉道。

    “拿?!?/br>
    “造房子?”

    “建?!?/br>
    “員工福利住房?”

    “對?!?/br>
    陶斌張著(zhù)嘴巴,好半天才說(shuō)道:“老板,其實(shí)公司的福利足夠好了,不需要這些……”

    葉秋看了他一眼,說(shuō)道:“我話(huà)都放出去了,難道還能反悔?”

    “能!”

    葉秋無(wú)語(yǔ):“我不要面子???”

    陶斌嘀咕道:“面子要幾個(gè)錢(qián)?”

    葉秋臉一黑,不過(guò)也沒(méi)糾結這個(gè)問(wèn)題,問(wèn)道:“競拍的8塊地,有哪幾塊價(jià)值較大?”

    說(shuō)到工作問(wèn)題,陶斌也不去糾結前面的問(wèn)題了,經(jīng)過(guò)一次葉秋抽調公司資金的事情,他對于葉秋的命令已經(jīng)沒(méi)有任何質(zhì)疑了,雖然不知道葉秋到底打的是什么注意,可是他知道葉秋絕對不會(huì )是喜歡吃虧的主。

    將詳細情況說(shuō)了之后,陶斌說(shuō)道:“其實(shí)價(jià)值最大的還是8號土地,而且在場(chǎng)的各家地產(chǎn)企業(yè),大多數其實(shí)還是沖著(zhù)8號土地來(lái)的,我估計可能到最后,出現新的地王也說(shuō)不定?!?/br>
    “你估計拍賣(mài)價(jià)格在多少?”

    “8號土地出讓面積140252.5平方米,起拍價(jià)格22.81億,起始樓面價(jià)在8560元/平米,我預計最后價(jià)格應該在60億左右?!?/br>
    葉秋皺了皺眉,60億,從紅樓還有顏氏珠寶那邊借過(guò)來(lái)的錢(qián),加鼎盛地產(chǎn)的,能夠動(dòng)用的資金在70億,要是這么算恐怕還不夠。

    葉秋心里面也有點(diǎn)無(wú)奈,房地產(chǎn)果然是巨頭才能夠參與的,光是拿地需要幾十億了,像是其他的小房地產(chǎn)估計只能夠喝口湯了。

    不過(guò)他的目

    標也不是這個(gè)是了。

    想到這葉秋露出一絲燦爛的笑容,只是在陶斌看起來(lái)怎么都有點(diǎn)陰險的意思。

    ……

    很快的,參加競拍的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)陸陸續續入場(chǎng)了。

    等到所有人都已經(jīng)入場(chǎng),競拍很快開(kāi)始。

    像是這種競拍也沒(méi)有主持人煽情演講什么的,大家來(lái)之前各自的目的都已經(jīng)很明確了,所以很快正式開(kāi)始了。

    “1號047地塊,占地12830.6平方米,位于城南……起拍價(jià)格一億,每次競拍加價(jià)100萬(wàn)起?!?/br>
    主持人說(shuō)完,底下已經(jīng)有人開(kāi)始加價(jià)了。

    “一億零一百萬(wàn)?!?/br>
    “一億零三百萬(wàn)?!?/br>
    “一億一千萬(wàn)?!?/br>
    加價(jià)幅度不是很高,大地產(chǎn)商對于這種小地沒(méi)什么興趣,基本都是一些小地產(chǎn)商加價(jià),大的地塊他們吃不到也吃不起,不如拿下這道開(kāi)胃菜。

    不過(guò)光是這道開(kāi)胃菜的起始樓面價(jià)也已經(jīng)很高了,已經(jīng)達到了7700多元/平方米的地步。

    葉秋沒(méi)有說(shuō)話(huà),這不是他的目標。

    陶斌倒是想要開(kāi)口競拍,1000套員工福利住房,那可不是開(kāi)玩笑,算是真的要建的話(huà),不如先拿塊小點(diǎn)的地來(lái)試水。

    第一塊土地最后在1億三千萬(wàn)成交了,樓面價(jià)都已經(jīng)過(guò)萬(wàn)了,要是在按照后期的成本,加利潤空間,最后賣(mài)出去恐怕要在每平米一萬(wàn)五以才能夠賺錢(qián)。

    不過(guò)這塊地靠近臨海市的城市圈,很容易把房子賣(mài)出去,所以也不算是虧本。

    第二塊土地也很快開(kāi)始拍賣(mài)。

    和開(kāi)胃菜不同,這塊土地開(kāi)始已經(jīng)有不少大型房地產(chǎn)商開(kāi)始參與了。

    第二塊土地起拍價(jià)格在5億,最后成交價(jià)格7億,樓面價(jià)格超過(guò)了11000元/平方米。

    這讓不少人都是皺眉,看起來(lái)臨海市的房地產(chǎn)業(yè)短時(shí)間內是不會(huì )下降多少了,競爭太激烈了。

    第三塊土地,面積跟第二塊土地差不多,不過(guò)起拍價(jià)格高了點(diǎn),在6億,每次加價(jià)不低于100萬(wàn)。

    等到主持人宣布競拍開(kāi)始,有不少大型房地產(chǎn)公司出手了。

    葉秋也坐直了身體。

    (本章完)





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