第九百四十四章 莫妮卡到來(lái)
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陶斌深吸了口氣,就繼續說(shuō)道:“按照一般的思路進(jìn)行論證的話(huà),房產(chǎn)稅出來(lái)之后,房?jì)r(jià)肯定會(huì )大跌,放在聯(lián)邦那邊的確是這樣子的,聯(lián)邦政府的財政稅收就是靠各種繁重的稅收,房產(chǎn)稅就是一個(gè)重要收入來(lái)源,所以房?jì)r(jià)很低。但是我們這邊國情不同,房產(chǎn)只是托起了國內的經(jīng)濟,但不是重要的稅收來(lái)源,主要通過(guò)出售土地獲得財政收入,而這些年來(lái)這些收入已經(jīng)足夠多了,房產(chǎn)稅其實(shí)就是為了一個(gè)讓經(jīng) 濟軟著(zhù)陸的策略?!薄暗沁@么多年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)大火,不僅是老百姓,而且還有無(wú)數的老板、企業(yè)家、明星等等這些人物,很多都把很多資產(chǎn)投入到了房地產(chǎn)當中,當然其實(shí)也有不少的人……這個(gè)你應該懂。這部分人會(huì )愿意 讓房?jì)r(jià)降下來(lái)嗎?”“不可能的事情,而且很多人都是貸款買(mǎi)房,不僅是老百姓,還有那些老板、明星等等,要是房?jì)r(jià)降下來(lái),他們必定血本無(wú)歸!所以很可能為了讓上面退步,很可能會(huì )在有心人的鼓動(dòng)下,爆發(fā)很?chē)乐氐娜珖?/br> 性輿論事件,倒逼上面的想法?!?/br> “可笑的是,很多人喜歡的明星,又一邊抱怨房?jì)r(jià)太高,卻不知道很多明星因為不會(huì )理財,只會(huì )把錢(qián)全部投入到房地產(chǎn)當中,助長(cháng)了房?jì)r(jià)的暴漲?!薄岸以谀遣糠秩水斨?,只要你買(mǎi)了房子,那么就等于拿到了船票,買(mǎi)了房子的人都不愿意看到房?jì)r(jià)下跌。按照我的理解,其實(shí)現在房?jì)r(jià)的沖突,根本就不在于上面和房產(chǎn)商,而是在于已經(jīng)買(mǎi)到房的,和沒(méi) 有買(mǎi)到房的人,這兩者之間的沖突?!?/br> 陶斌分析了一下如今國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。 這幾點(diǎn)他說(shuō)的都沒(méi)有錯,不過(guò)有一點(diǎn)他漏掉了,那就是除了已經(jīng)買(mǎi)房的和沒(méi)有買(mǎi)房的,還有第三者的存在。 第三者就是那些炒房的人,前幾年的時(shí)候某地區的炒房團就非常流行。 而且一些貧困的地方,是很歡迎這種炒房團來(lái)炒作房?jì)r(jià)的,從三四千的房?jì)r(jià)炒到七八千的話(huà),不知道可以帶來(lái)多少的財政收入。 葉秋沉吟了一下,然后說(shuō)道:“你有沒(méi)有經(jīng)驗管理一家房地產(chǎn)公司?” 陶斌愣住了。 苗雪急忙推了推他,眼睛里面滿(mǎn)是希冀:“問(wèn)你呢?!?/br> 陶斌猶豫了一會(huì )兒,很誠實(shí)道:“葉先生,雖然我說(shuō)的可能比較行,但是我對這種工作完全沒(méi)有什么經(jīng)驗,之前也就是在一家投資公司替人做土地投資?!?/br> 朱娜娜聽(tīng)了一臉的焦急,心里暗罵,這陶斌真的太不會(huì )說(shuō)話(huà)了,這么說(shuō)哪個(gè)老板會(huì )要你? 高軍也是一臉著(zhù)急,為陶斌擔心。 苗雪皺了皺眉,臉上倒是露出一絲苦笑,她既然跟著(zhù)陶斌出來(lái),自然清楚陶斌的為人,在這種事情上他不會(huì )撒謊的,可是她就是喜歡這樣子的人。 要是一般的老板,肯定喜歡自信的人。 但是葉秋喜歡踏實(shí)的人,從陶斌的話(huà)中能夠感受到誠懇,這種人雖然自我表現可能相比起那些自吹自擂的人差上很多,可是如果給他一個(gè)機會(huì ),那么對于工作必然是踏踏實(shí)實(shí)的。 “土地投資?” “就是地皮買(mǎi)賣(mài)?!?/br> “正好?!?/br> 葉秋一笑道:“不過(guò)我有件事情沒(méi)跟你說(shuō),現在我手里面沒(méi)有房地產(chǎn)公司?!?/br> 陶斌一愣,接著(zhù)眼中釋放出一股光彩。 而朱娜娜和高軍聽(tīng)到葉秋這句話(huà),就嘆了口氣了,眼中流露出毫不掩飾的失望,這句話(huà)多半就是委婉拒絕了。 苗雪則是跟陶斌一樣,臉上露出若有所思的表情。 這時(shí)候。 葉秋繼續說(shuō)道:“不過(guò)我馬上就要收購一家房地產(chǎn)公司,價(jià)值大概是只有幾千萬(wàn)的小公司,你有沒(méi)有這個(gè)能力管理?” 陶斌舔了舔干燥的嘴唇,突然覺(jué)得有點(diǎn)興奮:“主要是做什么的?經(jīng)營(yíng)哪個(gè)方向?” 葉秋說(shuō)道:“收購,購買(mǎi)地皮?!?/br> “沒(méi)問(wèn)題?!?/br> 陶斌認真說(shuō)道。 葉秋笑道:“明天還是這里見(jiàn)面,我帶你去一個(gè)地方?!?/br> 陶斌點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道:“好的?!?/br> 高軍和朱娜娜有點(diǎn)發(fā)懵,就這樣子說(shuō)好了? 這轉變的有點(diǎn)太快了,他們都沒(méi)反應過(guò)來(lái)。 就這樣子陶斌就要去管理一家房地產(chǎn)公司了? 苗雪臉上露出一絲笑容,敬了葉秋一杯:“葉先生,謝謝?!?/br> 事情說(shuō)定了之后,葉秋就沒(méi)有再繼續說(shuō)了,而是跟著(zhù)幾個(gè)人聊起其他的事情來(lái)。 至于房地產(chǎn)公司去哪里搞。 管他呢,明天總會(huì )有辦法的。 吃得差不多的時(shí)候,葉秋的手機突然響了起來(lái),拿出來(lái)看看是個(gè)陌生號碼,就接起來(lái)一聽(tīng):“我是葉秋?!?/br> 對面立刻傳過(guò)來(lái)一個(gè)充滿(mǎn)活力的聲音:“親愛(ài)的葉,我已經(jīng)到了臨海市了!你不來(lái)接我嗎?” “莫妮卡,你自己不會(huì )來(lái)天廣市嗎?” 葉秋笑道。 莫妮卡幽怨道:“親愛(ài)的葉,人家可是都沒(méi)睡覺(jué),直接乘了早上的班機過(guò)來(lái)的,你就不能夠體貼下我嗎?” 葉秋知道這個(gè)妞兒連夜趕過(guò)來(lái)的確辛苦,要是自己不去接的話(huà),很可能要給自己來(lái)那么一下,只好苦笑道:“你在那邊等我1小時(shí)?!?/br> “哦!葉,你太有愛(ài)了!” 莫妮卡嬉笑道。 葉秋掛斷了電話(huà),就對著(zhù)幾人說(shuō)道:“不好意思,我有事情要先走了?!?/br> “沒(méi)事?!?/br> 幾個(gè)人連忙說(shuō)道。 葉秋抱起小家伙親了一口:“思秋,聽(tīng)你姍姍mama的話(huà)?!?/br> “咯咯?!毙〖一锟┛┲毙?,胡亂的伸手抓了抓葉秋的鼻子。 葉秋無(wú)奈,把小家伙給于珊珊:“我先走了?!?/br> “路上小心?!?/br> 于珊珊站起來(lái),抱著(zhù)小家伙把葉秋送到了酒店門(mén)口,才又轉身回到包廂。 …… 臨海市機場(chǎng)。 “親愛(ài)的葉,你什么時(shí)候才過(guò)來(lái)?” 此時(shí),一個(gè)金發(fā)碧眼的美女,站在機場(chǎng)出口不時(shí)的看看手表,正是連夜趕到華夏的莫妮卡。她的身材如同西方人的一樣高大,足有一米八,一雙修長(cháng)húnyuán沒(méi)有贅rou的měituǐ,配合著(zhù)腳上那一雙黑色8厘米的黑色細高跟,顯得高挑性感。