超級房東(13)
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2022年1月28日 第013章·買(mǎi)別墅。 幫許如煙,除了是真心幫她,也有想在她這里找到完成任務(wù)一的機會(huì ),還有就是想一親芳澤。 如果今天晚上沒(méi)有機會(huì )一親芳澤,到了明天,楊濤就會(huì )再次找她。 但是既然已經(jīng)發(fā)展成這樣了,兩人注定都綁在一起了,那就早點(diǎn)把事情完成。 畢竟到了明天晚上9點(diǎn)左右,任務(wù)一的時(shí)間就到了。 發(fā)布任務(wù)的時(shí)候是前提晚上9點(diǎn),中間昏迷了一天,現在已經(jīng)過(guò)了54個(gè)小時(shí),在不想著(zhù)把任務(wù)完成,楊濤可就要終身失去男性功能了。 「師門(mén)任務(wù)?」 許如煙頓時(shí)明白了,不疑有他,直接道:「那明天上午我帶你去買(mǎi)?!?/br> 楊濤連忙點(diǎn)頭,「姐,你知道我現在的情況,你幫我出首付,月供我自己還就行了,到時(shí)候首付我也會(huì )還給你的,你看行嗎?」 「行?!?/br> 許如煙點(diǎn)點(diǎn)頭,也沒(méi)說(shuō)打借條什么的,長(cháng)沙一套別墅便宜的大幾百萬(wàn),貴的也就三四千萬(wàn),全款的話(huà)對許如煙來(lái)說(shuō)很麻煩,可是只是交首付的話(huà),還是很簡(jiǎn)單的。 「小濤,你算命也不能免費幫別人,有沒(méi)有想過(guò)收多少錢(qián)一次?」 許如煙道。 「姐,你覺(jué)得多少合適,我對這些也不是特別熟,你見(jiàn)的人多,懂的也多,你幫我定吧?!?/br> 楊濤道。 見(jiàn)楊濤對自己這么信任,許如煙也是心里一暖,「以你的本事,在別人相信的前提下,其實(shí)一百萬(wàn)五百萬(wàn)都不多,可是你不是為了賺錢(qián),更多的還是為了結交人脈,讓別人知道你的重要性,同時(shí)也要讓別人欠著(zhù)你的人情?!?/br> 「所以十萬(wàn)一次我是覺(jué)得比較好的,你看怎么樣?」 許如煙分析道。 「十萬(wàn)!」 楊濤在心里默念一次,一周一次,一個(gè)月就是四十萬(wàn),一年就是四百八十萬(wàn),他兩輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多的錢(qián)。 「好!就按照如煙姐你說(shuō)的辦?!?/br> 楊濤當即同意了。 「其實(shí)這個(gè)價(jià)格也不是固定的,隨著(zhù)你以后名氣越來(lái)越大,身份水漲船高,你收費也可以越來(lái)越高,而且也不是說(shuō)任何人來(lái)找你,你就要幫的,明白嗎?」 許如煙道。 「嗯,我知道了?!?/br> 楊濤點(diǎn)點(diǎn)頭。 這一晚,許如煙教了楊濤許多,有以后對未來(lái)的發(fā)展,也有很多為人處世的道理,讓楊濤對許如煙由衷的感激,這些道理,是在書(shū)本上根本學(xué)不到的,只有親身經(jīng)歷過(guò),或者有人教,才能懂。 這些都是經(jīng)驗??!為了報答許如煙,雖然她不讓脫內褲,楊濤也有辦法讓她高潮,隔著(zhù)內褲揉搓,終究還是讓許如煙又高潮了一次,許如煙投桃報李又幫楊濤口了一次,這次射在了屁股上,楊濤使壞的把jingye全部涂滿(mǎn)了屁股。 最后換了床單才睡覺(jué)的。 第二天一大早,許如煙作為副總,自然不需要每天報道,兩人早早起來(lái)吃了早餐就出去了。 許如煙先帶著(zhù)楊濤去王府井的商場(chǎng)幫他買(mǎi)了幾套得體的衣服,楊濤雖然有些小帥,但是人靠衣裝,換了衣服他顯得更加精神也更加的帥氣。 差點(diǎn)沒(méi)讓許如煙看呆了。 「小濤,你師門(mén)說(shuō)要你買(mǎi)別墅作為落腳點(diǎn),那肯定是要已經(jīng)裝修好了的吧?!?/br> 許如煙問(wèn)道。 楊濤一怔,他還真沒(méi)想過(guò),雖然系統只是說(shuō)成為一棟別墅的主人,但是沒(méi)說(shuō)是裝修還是沒(méi)裝修的,如果沒(méi)裝修過(guò),到時(shí)候系統又要讓自己裝修怎么辦,而且既然和許如煙說(shuō)的師門(mén)任務(wù)作為落腳點(diǎn),那么也需要裝修的才行。 「嗯,是要裝修好的?!?/br> 楊濤點(diǎn)點(diǎn)頭。 「那只能買(mǎi)二手的了?!?/br> 許如煙想了下,「我有個(gè)朋友,手里剛好有一套別墅,也沒(méi)有經(jīng)常住在那里,我打電話(huà)問(wèn)問(wèn)看他要不要賣(mài),剛好也可以介紹給你認識一下?!?/br> 「好,那就麻煩如煙姐了?!?/br> 楊濤坐在副駕駛,看著(zhù)許如煙的側臉。 出了門(mén),沒(méi)有在床上的許如煙顯得是那么的高冷和知性,但是在楊濤面前,她始終是一幅溫和的樣子。 「和我還這么客氣干嘛?!?/br> 許如煙不滿(mǎn)道,有了肌膚之親,許如煙對楊濤的態(tài)度也發(fā)生了很大的轉變,就像是一個(gè)真正的大jiejie,什么都為楊濤著(zhù)想,也處處考慮著(zhù)楊濤。 「下次肯定不會(huì )了?!?/br> 楊濤笑道。 「喂,張總!忙什么呢?」 {手-機-看-小-說(shuō);77777.℃-〇-㎡} 許如煙坐在駕駛位,也沒(méi)有避諱楊濤,直接就撥通了電話(huà)。 楊濤在一旁安靜的聽(tīng)著(zhù)沒(méi)有打擾。 好一會(huì ),許如煙掛斷電話(huà),對楊濤道:「他剛好有賣(mài)的想法,不過(guò)他要求全款付?!?/br> 「全款!」 楊濤皺皺眉,「如煙姐,我沒(méi)有這么多錢(qián),全款還是算了吧?!?/br> 「沒(méi)事,我們就是去看看,你看中了,我就先幫你出錢(qián)買(mǎi)下來(lái),到時(shí)候你再還給我不就好了,小濤,不用在意眼前這點(diǎn)小事,你跟我也不要這么客氣,不說(shuō)其他的, 就說(shuō)前兩天,如果沒(méi)有你,兩千多萬(wàn)就直接沒(méi)有了?!?/br> 許如煙緩緩說(shuō)著(zhù),見(jiàn)楊濤還是一幅皺眉的樣子,又道:「而且你不說(shuō)要還我的嗎?就當我先借給你了,最重要的,我們現在就是過(guò)去看看,不一定就買(mǎi),對吧?!?/br> 許如煙知道,男人的自尊很強,除非是小白臉,是軟蛋,不然沒(méi)有人愿意花女人的錢(qián)。 這也是昨晚楊濤說(shuō)借,她沒(méi)有反駁的原因。 所以說(shuō),為什么男人喜歡比自己大的,因為比自己大的女人會(huì )心疼人,會(huì )站在男人的角度去考慮問(wèn)題。 「那行吧,我們先去看看?!?/br> 楊濤知道也不能拖,現在都上午十一點(diǎn)了,就算買(mǎi)了,還不知道是不是要過(guò)了戶(hù)才算,還是付了錢(qián)簽了合同就算。 許如煙馬上微笑點(diǎn)頭,驅車(chē)前往,在路上的時(shí)候許如煙幫楊濤介紹著(zhù)這個(gè)張總。 張總全名叫做張建成,年齡40歲左右,在長(cháng)沙有一家實(shí)力不俗的建筑公司,為人熱情好客……到了目的地的時(shí)候已經(jīng)接近12點(diǎn),因此張總就在他的公司樓下的飯店等待著(zhù)許如煙。 到了指定的包廂,一進(jìn)門(mén)楊濤就看到一個(gè)中年男人坐在主位上,面容剛正。 見(jiàn)到許如煙頓時(shí)就露出一個(gè)和煦的笑容,從位置上站了起來(lái),隔著(zhù)老遠就伸出右手,「許大美女,好久不見(jiàn),還是這么漂亮?!?/br> 許如煙臉上掛著(zhù)笑容,既不親熱,也不疏遠,與張建成的手微微一碰就松開(kāi),「托張總的福?!?/br> 楊濤默默的站在一旁,他不是什么小孩子,見(jiàn)自己的女人和別人握手都會(huì )吃醋,社交的基本禮儀而已。 「我先給張總介紹?!?/br> 和張建成打完招呼,許如煙立馬把視線(xiàn)放在楊濤身上,「這是我弟弟,楊濤,也就是他想看你的房子?!?/br> 張建成驚疑一聲,這才仔細的看了一眼楊濤,在他眼里,雖然楊濤長(cháng)的不錯,但是一看就是一個(gè)普通人,沒(méi)什么值得注意的,「原來(lái)是許總的弟弟,果然不凡,年輕有為啊?!?/br> 「張總你好?!?/br> 楊濤點(diǎn)點(diǎn)頭打個(gè)招呼,沒(méi)有多說(shuō),他還是第一次和這些老板打交道,是真的有些不習慣。 「都好,都好,來(lái),許總,楊總,坐,都坐?!?/br> 張總笑呵呵的點(diǎn)著(zhù)頭,邀請兩人入座。 入座之后,許如煙開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的道:「張總,怎么想著(zhù)把那套別墅出售了?」 「放著(zhù)也是放著(zhù),長(cháng)沙這地方,限購嚴重,房?jì)r(jià)固定,很難升值也很難貶值,還不如出手換點(diǎn)錢(qián),你說(shuō)是吧許總?!?/br> 張總拿過(guò)酒杯,準備倒酒。 「喝點(diǎn)?」 許如煙看向楊濤,楊濤道:「我可以陪張總喝點(diǎn),姐你就別喝了,等下還要開(kāi)車(chē)?!?/br> 「好?!?/br> 許如煙笑著(zhù)點(diǎn)頭。 張建成看著(zhù)兩人,見(jiàn)許如煙這么聽(tīng)話(huà),眼中閃過(guò)一絲怪異,不過(guò)也沒(méi)有說(shuō)出口,「行,那我們兩個(gè)喝,不過(guò)不喝多,下午還要上班,喝多了不好?!?/br> 「下午我也有事,小酌一點(diǎn)就行?!?/br> 楊濤點(diǎn)頭。 「那張總準備賣(mài)多少錢(qián)?」 許如煙接話(huà)道。 「這是房子的平面圖還有面積,長(cháng)沙現在的房?jì)r(jià)許總你也知道,我那里是綠城青竹園,無(wú)論是環(huán)境還是周?chē)涮自O施,在長(cháng)沙都是一頂一的,雖然比不上五礦春和景園和山與墅,但是只論環(huán)境,絕對是長(cháng)沙最好的別墅區了?!?/br> 許如煙接過(guò)資料遞給楊濤,這些她心里都有數,不用看,只關(guān)心楊濤是不是能看中,和張建成報價(jià)多少錢(qián)。 楊濤其實(shí)也不懂,不過(guò)既然要買(mǎi),也要稍稍看一下。 「這是青竹園的獨棟別墅,有單獨的游泳池和私人花園,使用面積9平,上下兩層六室三廳三衛,我裝修花了差不多400萬(wàn),現在市場(chǎng)價(jià)青竹園是22000一平,加上裝修,我看許總的面子,給我兩千二百萬(wàn)就行,這個(gè)價(jià)格可以吧?!?/br> 張建成報價(jià)道。 正在看平面圖的楊濤聽(tīng)到報價(jià),心里頓時(shí)就倒吸一口涼氣,兩千二百萬(wàn),這特么要是按照昨晚那樣算,他不吃不喝也要五年才能買(mǎi)的起這么一套別墅??!別墅的戶(hù)型還有其他方面,他都很滿(mǎn)意,只是這個(gè)價(jià)格,真讓人牙疼。 許如煙心里計算一下,確實(shí),如果只是2200萬(wàn)的話(huà),比市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)低了很多了,而且張建成的別墅還是去年裝修的,當時(shí)她還去吃了飯。 許如煙剛才一直都在注意楊濤的表情,知道楊濤對這套別墅還是挺滿(mǎn)意的。 「既然看在我的面子,那為何不在抹個(gè)零?!?/br> 許如煙笑道。 張建成哈哈一笑,「許大美女,我這套房子掛在市場(chǎng)上賣(mài),沒(méi)有2300萬(wàn),我絕對不賣(mài),就是看在你的面子上才給你2200萬(wàn),你現在還要砍掉200萬(wàn),我這心臟可是受不了的?!?/br> 「張總,我可沒(méi)有你這個(gè)身家,而且你又要全款,這個(gè)價(jià)格是低于市場(chǎng)價(jià),但是拿兩千多萬(wàn)買(mǎi)一套已經(jīng)住過(guò)的房子,其實(shí)還是很難出手的?!?/br> 許如煙淡笑道。 能拿得出2000多萬(wàn)買(mǎi)一套房的人不是沒(méi)有,但是能拿得出手2000多萬(wàn)來(lái)買(mǎi)一套二手房的人,那可就少了。 有這個(gè)身家的 人,沒(méi)人愿意住二手房。 張建成自然也知道這點(diǎn),所以才他才會(huì )直接降了100萬(wàn)。 「徐大美女,這個(gè)價(jià)格絕對很公道了,而且青竹園的別墅我就住過(guò)一次,還是上次請你們吃飯的時(shí)候住了一回,里面所有的東西可以說(shuō)都是新的?!?/br> 張建成喝了一口酒。 許如煙正要繼續說(shuō)話(huà),楊濤這時(shí)伸手攔住許如煙,許如煙投去疑惑的眼神,卻很聽(tīng)話(huà)的沒(méi)有繼續和張建成討價(jià)還價(jià)了。 「張總,剛剛如煙姐只是介紹我是她的弟弟,卻沒(méi)有介紹我是做什么的?!?/br> 楊濤微笑道:「自我介紹一下,我從小跟著(zhù)別人學(xué)了一點(diǎn)本事,所以可以幫人逢兇化吉,如果我幫張總挽回一個(gè)即將要發(fā)生的損失,這套房子低價(jià)讓給我怎么樣?!?/br> 張建成聞言眉頭一皺,看了一眼許如煙,見(jiàn)許如煙安靜的坐在一旁,沒(méi)有說(shuō)話(huà),又看了一眼自信的楊濤,面露不悅之色,「楊總,你接下來(lái)不會(huì )說(shuō)我有什么橫禍,需要馬上解決,而你剛好可以幫我解決這個(gè)事情吧?!?/br> 如果不是許如煙在這里,知道許如煙的一些背景,也許張建成已經(jīng)起身走人了,他是搞建筑的,有時(shí)候也確實(shí)需要請人做一些法事或者擺一些場(chǎng)面。 但是不代表他就信這些東西,在他看來(lái),這些東西全是假的,他有時(shí)候需要這樣做,也是為了讓別人放心,做個(gè)場(chǎng)面。 面對質(zhì)疑,許如煙神色不動(dòng),她也想看看楊濤是怎么解決的。 楊濤淡淡一笑,「沒(méi)錯,張總,你接下來(lái)確實(shí)會(huì )有很大的麻煩,如果不馬上解決,你會(huì )遇到有史以來(lái)最大的危機?!?/br> 「我幫你解決這件事,你的別墅低價(jià)賣(mài)給我,而且我先只付兩成,剩下的分期給你?!?/br> 「真是笑話(huà),憑什么你覺(jué)得我會(huì )有危機,憑什么你覺(jué)得你能解決?!?/br> 張建成也不笑了,靠著(zhù)椅子,眼睛微微瞇著(zhù)。