第六章 頂級氛圍
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與其說(shuō)白玫提出了一個(gè)問(wèn)題,倒不如說(shuō)她在營(yíng)造一個(gè)氛圍。 就像跟探班的老朋友聊起了家常。而且,這里還是她的主場(chǎng)。 周雅依然面帶微笑,卻沒(méi)有回答。 最偉大推銷(xiāo)員喬吉拉德的理論:你一生中唯一賣(mài)的產(chǎn)品就是你自己。 作為一名銷(xiāo)售人員,絕不是降低身份去討好客戶(hù),而是像朋友一樣給予合理建議。 此刻,兩人對視著(zhù)。 顯然,白玫只是贏(yíng)得了周雅的好感,但并沒(méi)有獲取她的信任,為了讓這兩單一并來(lái)的生意做成實(shí)打實(shí)的業(yè)績(jì),白玫必須使出她的渾身解數。 再說(shuō)了,這畢竟涉及到人家的隱私,說(shuō)不定周雅有難言之隱呢。 眾目睽睽之下,確實(shí)難以啟齒。 幾秒鐘的時(shí)間內,白玫就已經(jīng)迅速地調整好自己的心態(tài)。 “這樣吧,我的車(chē)就在門(mén)口,我帶你出去轉轉,給你當一次實(shí)地導購,比我們在這里紙上談兵要好很多?!?/br> 周雅莞爾一笑,帶著(zhù)打趣的口吻,說(shuō):“我可是拒絕在考察期先支付定金的喲?!?/br> “沒(méi)有關(guān)系的,在我看來(lái),能讓您這樣的美女滿(mǎn)意是第一位的,其他都在其次?!卑酌嫡f(shuō)著(zhù)已經(jīng)站了起來(lái),“走吧?!?/br> 颯! 得虧是白玫,一身相親的行頭穿在她的身上面對客戶(hù),一點(diǎn)都不違和。 在相親界,她是赫赫有名的“一面殺”;在銷(xiāo)售界,她就是更加出名的“銷(xiāo)冠”。 “哦,你就不用去了?!卑酌蹬ゎ^對作勢要跟上的小張說(shuō)。 望著(zhù)兩人上車(chē)的背影,小張情不自禁地說(shuō):“我太難了?!?/br> 剛才給周雅送熱飲的那位男同事湊近調侃道:“知道差距了吧?” “死一邊去!”小張暴怒。 嚇得男同事灰溜溜地趕緊逃開(kāi),跑遠了之后才和其他同事竊竊私語(yǔ)起來(lái)。 “徒弟想學(xué)師傅,可是師傅的獨門(mén)武功可不是那么好學(xué)的呀?!?/br> “師傅是又颯又美,她這……” “只有暴脾氣?!?/br> “哈哈哈……” 奧迪tt是單排座的跑車(chē),周雅系好安全帶。 白玫還十分貼心地幫周雅整理了一下安全帶上的軟扣位置,讓這只可愛(ài)的公仔小熊更服帖地拱在周雅的胸前。 “你的車(chē)衣顏色真是漂亮,好有高級感?!惫?,進(jìn)了私人空間,兩人的話(huà)題變得多了起來(lái)。 “是吧,要的就是這個(gè)效果?!卑酌到鑴菡f(shuō),“我白玫從不做low的事情,好馬配好鞍?!?/br> 周雅笑了,捋了捋頭發(fā)。一頭秀發(fā)微卷,很是純欲。 純欲是一種時(shí)下流行的風(fēng)格,就這發(fā)型,一看就出自頂級tony老師之手。 不過(guò),這都只是表象。 就跟白玫的車(chē)衣顏色高級,不能涵蓋她所有的優(yōu)點(diǎn)是一個(gè)道理。 同樣,一個(gè)又純又欲的發(fā)型,并不能總結周雅的美麗。 人所有的好處,都是在相處的過(guò)程中被一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)現的。 只是吧,現在的社會(huì )追求效率,但凡有條件,這里的“條件”,包括金錢(qián)、認知以及修為、審美等等,人都會(huì )自己給自己有意無(wú)意地貼上標簽。 人人反感被貼上標簽,但自己給自己的,除外。 而所有的標簽當中,最有說(shuō)服力的,自然就是顏值。 顏值就是正義。 路上,這么美的車(chē),這么美的倆人兒,時(shí)不時(shí)會(huì )有車(chē)子刻意并排,甚至有人不惜被扣分的危險摁摁喇叭。 周雅不予理睬,就當看不見(jiàn)。 白玫不一樣。 她有時(shí)候會(huì )反擊一下,在合適的地方別回去,睚眥必報。 一會(huì )的工夫,兩人就更熟絡(luò )起來(lái)。 白玫像車(chē),外冷內熱。而周雅像花瓶,看上去有溫度,但內里是存著(zhù)水的涼意。 真是一對很有反差萌的塑料姐妹花。 畢竟才剛剛認識,用塑料來(lái)打比方也不為過(guò)。 據說(shuō),所有的閨蜜關(guān)系中,性格互補是最常見(jiàn)且牢固的。 這也是兩人一見(jiàn)如故的緣由。 況且兩人的顏值都如此在線(xiàn),在同一個(gè)level上面。 這在人際關(guān)系之中是最舒服的狀態(tài),等于是誰(shuí)也不賺誰(shuí)的便宜,且能互相映襯,彼此都能愈加熠熠生輝。 白玫顯然心情很好,要知道服務(wù)好一個(gè)人就能帶來(lái)兩單生意的概率并不常見(jiàn)。 雖然從傭金的角度來(lái)說(shuō),中介只收取買(mǎi)方不收取賣(mài)方的費用,但在白玫眼里,這分明就是二合一的生意,一石兩鳥(niǎo)。 她的格局更高一點(diǎn)。 多一套房源在手上就意味著(zhù)多一個(gè)成交資源,而多一個(gè)購買(mǎi)意向就意味著(zhù)成交概率膨脹不止一倍這么簡(jiǎn)單。 大多數的時(shí)候,一個(gè)購買(mǎi)意向就是一名合格中介銷(xiāo)售人員的全部,必須全力以赴。 對銷(xiāo)售來(lái)說(shuō),只有0和100%,沒(méi)有中間數。 不簽單就是0。簽單就是100%。 現實(shí)且殘酷。 白玫沒(méi)有食言,她說(shuō)到做到,以淺水灣花園為圓心,兜了一個(gè)半徑2公里的圓圈。 這不是漫無(wú)目的,恰恰相反,這是一名銷(xiāo)冠的天賦絕技。 世間最頂級的氛圍,不是套路而是本能。 這樣,就能夠保證每次都能量身定制一般的投其所好,成功率極高。 越是客戶(hù)熟悉的地方,越會(huì )令對方有安全感和有受到重視的感覺(jué)。 往往在這個(gè)時(shí)候,客戶(hù)也最容易敞開(kāi)心扉。 距離不是很長(cháng),但開(kāi)了足足有一個(gè)小時(shí)。 這一路,白玫幾乎沒(méi)有聊任何有關(guān)周雅家庭的話(huà)題,她把對周雅的好奇暫時(shí)屏蔽掉了,她就是要和她交朋友。所以,白玫即興發(fā)揮一般,沿途看到什么聊什么,將自己對這附近的好吃好玩的地方如數家珍。 周雅自然樂(lè )于參與進(jìn)來(lái),有時(shí)候她還會(huì )糾正白玫的觀(guān)點(diǎn)。 就拿附近哪家烘焙店最好吃來(lái)說(shuō),周雅就不同意白玫的說(shuō)法。 白玫說(shuō):“我上次還花了80塊錢(qián)讓黃牛代我排隊買(mǎi)了一塊79元的網(wǎng)紅蛋糕,真好吃。喏,那家店就在里頭……” 她說(shuō)著(zhù)指了指恰好路過(guò)的一家shoppingmall。 “我覺(jué)得排隊的那些網(wǎng)紅店都是一陣風(fēng),真正好吃的蛋糕是經(jīng)得起反復品嘗和體驗的,美食都是有記憶的,而不是僅僅體驗個(gè)新鮮感就完事?!?/br> 白玫迅速地get到周雅一定是一名資深的吃貨,至少是一名烘焙愛(ài)好者。 因為一般說(shuō)來(lái),能夠用很簡(jiǎn)單的語(yǔ)言表達出深刻的哲理,那么在這個(gè)話(huà)題領(lǐng)域,這人一定是專(zhuān)家,最起碼做過(guò)比較深入的體驗。 “那你說(shuō)說(shuō),這附近你最中意的蛋糕店是哪一家?”白玫自然想知道這個(gè)答案。 周雅笑了笑,顯然,白玫的反應令她滿(mǎn)意。 她說(shuō)出了一個(gè)五星級酒店的名字,就在這附近。 “哦,正好,你當導游,我來(lái)請客,擇日不如撞日,我們現在就去你說(shuō)的這家店體驗一下吧?!卑酌嫡f(shuō)著(zhù)就朝目的地開(kāi)去。 “那我下次請你?!敝苎啪谷粵](méi)有拒絕,帶著(zhù)期待感地說(shuō)。 白玫瞥了一眼周雅,顯然,這樣的回答令她很是欣喜。 “我請你客是因為你可能會(huì )成為我的客戶(hù),是商業(yè)投資行為,你要想反請我回禮沒(méi)有必要,但是有一種可能,我會(huì )答應你?!?/br> “咯咯咯……”周雅發(fā)出銀鈴般的笑聲,“你好直接呀,不過(guò)我倒是想知道,這種可能是什么?” “回頭我帶你去看一套別墅,特別適合你,簡(jiǎn)直就是在等你,如果你真的看中,你再請客答謝我?!?/br> “你們銷(xiāo)售人員現在都這么會(huì )聊天的嗎?感覺(jué)被好專(zhuān)業(yè)的人針對了呢?!?/br>